Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Kamulaştırmasız el atma Kamulaştırma kararı alınmış ama para yatırılmadan arsam kullanılmaya başlanmış; kararın bulunması el atmayı hukuka uygun yapar mı? Kalan arazi Yol için alınan şerit yüzünden geride kalan tarlama giriş kalmadı; sadece şeridin bedeliyle yetinmek zorunda mıyım? Kamulaştırmasız el atma İdare geçici kullanım için ödediği parayı bütün gelecekteki zararlar için feragat sayıyor; sözleşmeye bakılmadan bu söylenebilir mi? İmar planı kısıtları İdare ödeneği olmadığını söyleyerek sürekli beklememi istiyor; bütçe yetersizliği süresiz kısıtlamayı haklı çıkarır mı? Bedel ve değerleme Kamulaştırma bedelinden tapu harcı kesileceği söyleniyor; bu gider kimin sorumluluğunda? Bedel ve değerleme Taksitler için faiz ödenmeyeceği yazıyor; anlaşmadan önce hangi dayanağı istemeliyim? Bedel ve değerleme İdare yedi yıllık taksit öneriyor; kanuni azami süreyi açıklatmalı mıyım? Bedel ve değerleme İdare daha düşük değerli yer veriyor fakat farkı ödemeyeceğini söylüyor; bunu kabul etmek zorunda mıyım? Bedel ve değerleme Önerilen trampa taşınmazının tapu kaydını imzadan önce isteyebilir miyim? Bedel ve değerleme Aynı parselimde ev, tarla ve meyvelik varsa her bölümün yöntemi ayrı gösterilmeli mi? Bedel ve değerleme Dava açıldığında bahçe olan yerim keşiften önce temizlendiyse tarla gibi hesaplanabilir mi? Bedel ve değerleme Kısmi alımdan sonra yapı çekme mesafeleri kalan alanı kaplıyorsa net yapılaşma alanı hesaplanmalı mı? Bedel ve değerleme Projedeki servis yolu henüz yapılmamışsa varmış gibi değer kaybı sıfırlanabilir mi? Bedel ve değerleme Su kaynağım kamulaştırılan bölümde kalıyorsa kalan tarlanın sulama kaybı ayrıca hesaplanır mı? Bedel ve değerleme Dairemin bedelinde arsa payı ile bina maliyeti ayrı gösterilmezse toplamı nasıl denetlerim? Bedel ve değerleme Dükkânımın vitrin cephesi daralırsa yalnız alınan metrekarenin bedeli yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Hükümde faiz başlangıcı anlaşılmıyor; açıklama istemek süreyi durdurur mu? Yargılama, ödeme ve icra Ödemeyi aldığımda makbuzda bütün haklarımdan vazgeçtiğim yazıyor; imzalamak zorunda mıyım? Yargılama, ödeme ve icra İdare istinafa gitti diye banka ödemeyi durdurabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma alacağım için karar çıktı; icradan önce idareye banka hesabımı bildirmeli miyim? Yargılama, ödeme ve icra Tescil ve bedel aynı kararda; bedel için kesinleşme beklemek gerekir mi? Hukuki el atma İmar planında belediye hizmet alanı yazması belediyenin arsayı bedelsiz alabileceği anlamına mı geliyor? Tarihsel el atma rejimi İdare el atmanın 1983'ten önce olduğunu, ben sonra olduğunu söylüyorum; tarih neden haklarımı bu kadar değiştiriyor? Bedel tahsilinde dolandırıcılık ve veri güvenliği Kamulaştırma parasının yanlış kişiye gönderildiğini düşünüyorum; banka araştırmasıyla kuruma bildirim aynı anda mı yürütülür? Ödeme ve banka İpotek borcum kamulaştırma bedelinden azsa kalan parayı doğrudan çekebilir miyim? Hak sahipliği ve temsil Çocuğumla aynı taşınmazda paydaşım; aramızdaki bedel paylaşımında kayyım gerekir mi? Ödeme ve banka İpotek alacaklısı borcun ödendiğini kabul ettiği halde tapuda terkin istemiyorsa kamulaştırma bedelim için hangi kabul belgesi önemlidir? Hak sahipliği ve temsil Mirasçıların tamamı aynı kişiye vekâlet vermeden elbirliği tapusundaki kamulaştırma bedeli hakkında anlaşabilir miyiz? Hak sahipliği ve temsil Tapusuz yer hakkında Hazineyle mülkiyet davam varken kamulaştırma parası kime ayrılır? Hak sahipliği ve temsil Dedemin kamulaştırma dosyasında iki mirasçının adı hiç yok; diğerlerinin aldığı bedel kesinleşti diye dışarıda kalanların hakları da bitmiş sayılır mı? Ödeme ve banka Eski bedelin tamamını babamın vekili çekmiş ama bize vermemiş; mirasçılar olarak idareden yeniden ödeme istemekle vekilden hesap istemek aynı yol mu? Ödeme ve banka Kamulaştırma bedeli tapu davası yüzünden yıllarca bloke kaldı, sonunda malik ben çıktım; o sürede bankanın hiç getiri işletmemesiyle idarenin geç ödeme sorumluluğu aynı mı? Ödeme ve banka Kamulaştırma paramı çıkaracağını söyleyen biri önce işlem parası istiyor; resmi ödeme talebini nasıl doğrularım? Ödeme ve banka Kamulaştırma param aynı bankadaki başka tüketici kredime mahsup edildi; ev kredisi dışındaki borca takas yetkisi nereden gelir? Vergi ve mali sonuçlar Babamdan miras kalan tarlanın kamulaştırma parasını aldım; satın alınan taşınmazla aynı vergi kuralı mı uygulanır? Bedel ve değerleme Tarlam teslim edilmiş görünse de üstünde moloz varsa kullanımın geri geldiği kabul edilebilir mi? Bedel ve değerleme Yeni yolun kalan arsamı değerlendirdiği söyleniyorsa somut artış nasıl kanıtlanmalıdır? Yapı değeri Seramın demir iskeleti sökülebiliyorsa tamamen bedelsiz taşınabilir kabul edilmesi doğru mu? Bedel ve değerleme Kamulaştırma planı revize edilmiş ama rapor eski sürümü kullanmışsa hesap hangi bölümlerden etkilenir? Bedel ve değerleme Bilirkişi fotoğrafları yanlış parselden çekmişse taşınmaz kimliği hangi belgelerle eşleştirilir?