Belediyeler
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Habersiz müdahale · İmar planı kısıtları · Kısmi ve geçici müdahale · Fiilî el atma
Kuruma ilişkin sorular
Habersiz müdahale Tarlamdan geçen eski yolun hangi kuruma ait olduğunu bilmiyorum; nereden başlayayım? İmar planı kısıtları Arsam yıllardır okul alanı görünüyor ama okul da yapılmıyor kamulaştırma da; bu belirsizliğe katlanmak zorunda mıyım? Kısmi ve geçici müdahale Yoldaki çökme yüzünden evim mühürlendi, yıllar sonra kamulaştırma bedeli ödendi; arada evi kullanamadığım dönem ayrıca değerlendirilir mi? Fiilî el atma Tapum hâlâ bende ama belediye arsamı herkese açık yol yaptı; yolun kaldırılmasını mı, arsanın parasını mı isteyebilirim? Vergi ve mali sonuçlar Yeni aldığım ev yol için kamulaştırıldı; zorunlu devir de gelir vergisinde satış gibi mi değerlendirilir? Ödeme ve banka Normal yol projesinde bedeli beş yıla böleceklerini söylüyorlar; taksit için özel koşul gerekir mi? İlk adımlar Arazimi belediye almak istiyor fakat kullanım amacı açıklanmıyor; hangi kamu hizmeti için alındığını isteyebilir miyim? İlk adımlar Arazinin sadece kaynağı kullanılacaksa toprağın da alınması şart mı? İlk adımlar Proje alanında olduğumu belediyenin internet haritasından öğrendim; bu harita tek başına resmi bildirim sayılır mı? İlk adımlar Belediye başkanının tek başına verdiği kamu yararı kararıyla arsam alınabilir mi? İlk adımlar Belediye meclisi kararını gösteriyorlar ama encümen kararı yok; bu eksiklik önemli mi? İlk adımlar İlçedeki belediye kamu yararı kararı aldı fakat kaymakam onayı görünmüyor; dosyadan neyi kontrol etmeliyim? İlk adımlar Farklı ilçelere hizmet edecek tesis için ilçe idare kurulu karar vermiş; bu yeterli mi? İlk adımlar Onaylı planda park görünen yerim otopark için alınıyor; plan istisnası yine kullanılabilir mi? İlk adımlar İmar planındaki yolun başka kurumun sorumluluğunda olduğu söylendi; kamulaştırmaya başlama kararını kim almalı? Özel durumlar Koruma amaçlı plan gerektiği söylenen alanda yalnız genel imar planı var; hangi özel onayları sormalıyım? İlk adımlar Plan üzerinde yolun emniyet şeridi ile kamulaştırma şeridi karışmış; hangi sınır mülkiyetimi etkiler? İlk adımlar Belediye kendi encümen kararıyla acele kamulaştırma ilan etmiş; aceleliğe karar verme yetkisi kimde? İlk adımlar Metro tüneli geçtiği için kamulaştırma gerekmediğini söylüyorlar; mülkiyet kullanımının engellenmediği nasıl belirleniyor? İlk adımlar Üstümden teleferik geçecek; güvenlik tedbirlerinin neler olduğunu idareden isteyebilir miyim? İlk adımlar Köprü ayağı parselimde kalıyor ama sadece üst geçiş sayılıyor; zemindeki kalıcı işgal ayrıca incelenmeli mi? İlk adımlar Hattın geçmesiyle arsam değerlendiği için benden bedel isteniyor; madde 4 bakımından dayanağını sormalı mıyım? İlk adımlar Projede kaynağın yalnız bir kısmı kullanılacak; debi veya kullanım sınırı belirtilmeden bütün kaynak alınabilir mi? İlk adımlar Bağışla karşılanacak kamulaştırmada bağış henüz kuruma geçmemiş; ödenek temin edilmiş sayılıp sayılmadığını sorabilir miyim? İlk adımlar Aynı dönüşüm projesinde komşulara daire ve dükkân önerilmişken bana yalnız para teklif ediliyor; farklılığın gerekçesini sormak için hangi karşılaştırma belgelerini hazırlamalıyım? İlk adımlar Yol projem için acele yetkisi olarak enerji yatırımlarına ait eski karar gösteriliyor; kararın konu ve kurum bakımından dosyamla eşleşmesini nasıl kontrol ederim? İlk adımlar Tarihi yapımı kendi imkânımla yenilemek istiyorum ama toplu restorasyon için alınacak deniyor; önerimi proje dosyasına hangi bilgilerle sunabilirim? İlk adımlar Kamu kurumu arsamı lojistik tesis için almak istiyor ama aynı tesisi kendim yapabileceğimi söylüyorum; özel projemle kamusal edinim amacını nasıl karşılaştırmalıyım? İlk adımlar İmar planında doğal gaz hattı görünmüyor ama onaylı projeye göre kamulaştırma yapılacağı söyleniyor; planda önceden yer ayrılması şartı farklı mı? İlk adımlar Bütün mahalle deprem bölgesinde diye acele kamulaştırma isteniyor; benim yapım ve parselim için ayrıca neyin tespit edildiğini sorabilir miyim? İlk adımlar İçinde kimsenin oturmadığı yarım kalmış veya harabeye dönmüş binam için riskli yapı işlemi yapılıyor; başka bir yıkım yolu mu incelenmeli? İlk adımlar Arsa ortak ama üzerindeki bina yalnız bana ait; başka arsa paydaşı kendi başına benim binam için risk tespiti yaptırabilir mi? İlk adımlar Binam için eski risk raporu var ama sonradan depremde yeni hasar oluştu; ikinci rapor isteyebilir miyim? İlk adımlar Riskli yapı raporunun gerçeğe aykırı hazırlandığı ortaya çıktı; sadece o rapora itiraz mı etmeliyim, yeniden tespit de isteyebilir miyim? İlk adımlar Risk raporu alındıktan sonra binanın kolonlarına kasıtlı müdahale edildiği söyleniyor; eski rapora dayanarak bu yeni durumu görmezden gelebilirler mi? İlk adımlar Risk tespiti için başvurduğum firma sistemde kaydı açtı ama raporu hazırlamadı; başka firmaya başvurabilmek için bu kaydı nasıl çözdürürüm? İlk adımlar Risk raporundaki adres doğru ama bina kodu başka yapıya ait; kendi binam için işlem yapıldığını hangi kayıtla doğrularım? İlk adımlar Risk raporunu hazırlayan şirketin lisansı var ama imzalayan mühendisin belgesi gösterilmiyor; şirketin yetkisi tek başına yeterli mi? İlk adımlar Risk raporuna itirazımı inceleyen heyette Bakanlık çalışanları var; yalnız bu yüzden heyetin taraflı olduğu söylenebilir mi? İlk adımlar Risk raporundaki eksikleri yine aynı firma düzeltecekmiş; bu işlem yeni bir bağımsız inceleme yapılmış gibi kabul edilebilir mi?
Listede bir başlangıç noktası seçin
Aşağıdaki soru başlıklarından birini seçerek listenin o bölümünü açabilirsiniz.