Bilirkişi fotoğrafları yanlış parselden çekmişse taşınmaz kimliği hangi belgelerle eşleştirilir?

Fotoğrafın üstünde sizin parsel numaranızın yazması yeterli değildir; görüntünün gerçekten hangi yeri gösterdiği resmî plan ve keşif kayıtlarıyla eşleştirilmelidir. Yanlış fotoğraf eklenmesiyle bilirkişinin baştan yanlış taşınmazı incelemesi farklıdır. Önce hatanın yalnız ekte mi, yoksa raporun maddi tespitlerinde de mi bulunduğunu açıklattırın.

Güncel tapu ve kadastro planını, kamulaştırma planını, keşif tutanağını, fotoğraf listesini ve varsa ölçüm kayıtlarını birlikte inceleyin. İl, ilçe, mahalle, ada-parsel, sınır ve komşuluk bilgileri aynı yeri göstermelidir. Numara değişmişse eski-yeni parsel bağlantısını kuran resmî kayıt da gerekir. Fotoğraftaki yol, bina veya sabit işaretlerin planla bağlantısı teknik olarak gösterilsin; telefon konumunu tek başına resmî sınır tespiti saymayın.

Görüntünün çekim tarihi ve bakış yönü de önemlidir. Mevsim farkı, yapı yıkımı veya ürünün kaldırılması yüzünden değişen görünümü başka parsel görüntüsüyle karıştırmayın. Asıl fotoğraf dosyalarını değiştirmeden koruyun; açıklama için işaretlediğiniz kopyayı asıldan ayırın. Keşfe ait plan, çizim ve fotoğrafların tutanakla bağlantılı biçimde dosyada bulunmasını isteyin.

Mahkemeye hangi fotoğrafın hangi resmî kayıtla çeliştiğini somut olarak gösterin. Yanlış yerde inceleme yapılmışsa başlıktaki numarayı değiştirmek yetmez; doğru taşınmazın ilgili özelliklerinin incelenmesi ve yanlış verinin hesapta etkilediği bölümlerin düzeltilmesi gerekir. Yalnız yanlış ek söz konusuysa da doğru görüntünün ve açıklamanın dosyaya konulmasını isteyin. Sonuç mutlaka bedel artışı değildir; amaç doğru taşınmazın denetlenebilir biçimde değerlendirilmesidir. Belge araştırırken rapora itiraz süresini kaçırmayın.