İdare ödeneği olmadığını söyleyerek sürekli beklememi istiyor; bütçe yetersizliği süresiz kısıtlamayı haklı çıkarır mı?

Ödenek bulunmaması, taşınmazınızı belirsiz süreyle kullanamaz hâlde tutmayı tek başına haklı çıkarmaz. Kamu hizmetinin planlanmasında bütçe dikkate alınabilir; buna karşılık yükün sürekli olarak yalnız malike bırakılması mülkiyet hakkı yönünden ayrıca değerlendirilir. “Gelecek yıl bakılacak” cevabı, kısıtlamanın ne zaman ve nasıl giderileceğini göstermiyorsa sorunu çözmüş sayılmaz.

İdareden parselin hangi programa alındığını, sorumlu kuruluşu, ödenek ve uygulama durumunu yazılı isteyin. İlk kısıtlama tarihiyle sonraki planları ve bugüne kadarki cevapları birlikte saklayın. Bu sırada taşınmazın ne ölçüde kullanılabildiğini de gösterin: yapılaşma engeli, tarımsal kullanımın sürmesi veya fiilen yol yapılması aynı ağırlıkta ve aynı tür müdahale değildir.

İdareye yalnız “ne zaman ödeme yapacaksınız?” diye sormak yerine, devam eden kısıtın hangi somut işlemle giderileceğini de sorun. Uygulama imar planından doğan kanuni kısıtlama koşulları varsa, kamulaştırma veya kullanım engelini kaldıran plan değişikliği seçenekleri birlikte değerlendirilir. Kısıtın kaldırılmasını istemekle taşınmazın bedelini istemek aynı dava değildir; fiilî kullanım başlamışsa onu da ayrı gösterin. Bütçe gerekçesinin yetersiz olması her olayda hemen ve belirli tutarda tazminat alınacağı anlamına gelmez. Yeni bir ret cevabı veya başka resmî işlem varsa buna ilişkin başvuru süresini ayrıca inceletin; yeniden ödenek sorusunu sormanın önceki süreleri başlattığını veya durdurduğunu varsaymayın.