Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Dava öncesi idari süreç Trampada verilecek arsanın değerini emlakçı belirlemiş; idarenin hangi komisyonu karar vermeli? Dava öncesi idari süreç Anlaşma bedeli hazır edildiği halde banka hesabı hatası nedeniyle ödenmedi; ödeme talimatının düzeltilmesini nasıl izlerim? Dava öncesi idari süreç İdarede ihale komisyonu yok; trampa karşılığının değeri nasıl belirlenir? Dava öncesi idari süreç Tünel yüzünden bodrum yapamayacağım söyleniyor; kullanım engeli yok gerekçesi nasıl değerlendirilmeli? Yargılama, ödeme ve icra İrtifak tazminatının bir bölümünü kazandım; kalanını istediğim ek davada idare ilk davada itiraz etmediği hesap yöntemini yeniden tartıştırabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Ek irtifak bedeli davamda AYM usul güvencesinin ihlal edildiğini söyledi ama para vermedi; yeniden inceleme ilk mahkemede mi, davayı reddeden istinafta mı yapılacak? Yargılama, ödeme ve icra İdare acele el koymadan sonra evimi yıktı ve normal bedel davasında sadece arsayı istedi; ev için ayrıca dava açmadım diye bedeli tartışma dışında bırakılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra İlk acele karar iptal edilip yeniden dava açıldı; ikinci dosyada arsa değeri artarken yapı bedeli düşmüş ve toplam değişmemiş, bu sonuç yapı hesabını kesinleştirir mi? Yargılama, ödeme ve icra Sit takası için bildirilen değeri düşük buldum; kamulaştırma bedeli davasını mı beklemeliyim, yoksa önce ayrı bir bedel itirazı mı yapmalıyım? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma tazminatım çok geç ödendi; AYM'ye sadece maddi para istemişsem, gecikmeden doğan sıkıntım için kendiliğinden manevi tazminat verilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Bedel davasındaki aleyhe ücret için yeniden yargılama kararı çıktı; eski temyiz duruşması ücreti ve karar düzeltme masrafları da yeni gider kararında ele alınmalı mı? Yargılama, ödeme ve icra Bedel artırma davam duruşmaları takip etmediğim için açılmamış sayıldı; bu sonuç, yıllarca süren yargılama için şikâyetimi de otomatik bitirir mi? Yargılama, ödeme ve icra Taşınmazın toplam bedeli yüksek olsa da kişi başına pay küçük diye bedel tespitindeki itirazımız incelenmedi; paylara bölünerek kesinlik hesabı yapılmasını nasıl tartışırız? Kat mülkiyeti Site içindeki yol belediyeye terk edilmişse kat maliki olarak yeniden kamulaştırma parası ister miyim? Kooperatif ve topluluk Köyümüz mahalleye dönüştü; eski köy malının kamulaştırma bedeli mahalle sakinlerine mi aittir? Paylı mülkiyet Aile içindeki tapusuz hisse satışı kamulaştırma parasından pay istemem için yeterli olur mu? Afet taşınmazında kıymet belgesi Afet yerleşimi için arsam alınırken para yerine kıymet belgesi verildi; bu belge neyi karşılıyor ve tapumun Hazineye geçmesi normal kamulaştırmayla aynı mı? Sahibi belirsiz afet kıymet belgesi Afet için düzenlenen kıymet belgesinde malik adı boş bırakılmış; mirasçılık işini tamamlayana kadar bu belge ve karşılığı nerede tutulur? Dava öncesi idari süreç İdare taksitli ödeme için benim onayımı tek başına yeterli görüyor; kanuni proje koşulları yine incelenmeli mi? Dava öncesi idari süreç Dış kredi takvimi gösteriliyor ama benim parselimin o takvimdeki işi açıklanmıyor; genel finansman gerekçesiyle parsel ihtiyacını ayrı sormalı mıyım? Dava öncesi idari süreç Trampa için verilen yerin değeri benim bedelimi çok aşıyor; kanuni bir üst sınır var mı? Dava öncesi idari süreç Büyük proje denmesi taksit için yeterli mi, Cumhurbaşkanı kabul belgesini isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Bilgi edinme talebimde sadece bedelin neden az olduğunu sordum; mevcut raporu istemekle açıklama veya tavsiye istemek farklı mı? Dava öncesi idari süreç Çağrı mektubunda gelmezsem bedelsiz alınacağı yazıyor; bu ifade karşısında hangi açıklamayı istemeliyim? İskân ve yer değiştirme İskân hesabına yatırmam istenen tutar henüz ödenmeyen kamulaştırma alacağımı da içeriyor; taahhüt ile nakit ödeme ayrılır mı? Ödeme ve banka Evimin bedeli kredi borcunu karşılamadı; taşınmazın alınması kalan şahsi borcu da sona erdirir mi? Kısmi kamulaştırma Kalan alanın tamamı kullanılamaz hâle gelirse değer kaybıyla tamamının alınması ihtiyacı nasıl ayrılır? Kısmi kamulaştırma Yapımın taşıyıcı kolonu kamulaştırma sınırındaysa sadece kolonun bedeli yeterli mi? Yapı değeri Ruhsatsız evim fiziksel olarak mevcutsa bedel hesabında hangi hukuki ve teknik ayrımlar yapılmalıdır? Değerleme zamanı Acele el koyma bedeli eski tarihte belirlenmişse asıl bedel hesabında aynı fiyatlar mı kullanılır? Harita ve ölçü Tapudaki yüzölçümümle kamulaştırma krokisindeki alan farklıysa bedel hesabının tabanı nasıl doğrulanır? İrtifak değeri Arazim alınmıyor sadece irtifak kuruluyorsa bedel neden tam mülkiyet bedelinden farklıdır? İrtifak değeri İrtifak şeridinin alanı küçük olsa da tüm parselin değeri düşüyorsa nasıl hesaplanmalıdır? Arazi toplulaştırması Toplulaştırmada eski tarlamdan daha küçük yer verdiler ama değeri aynı diyorlar; hakkım metrekareyle mi toprağın puanıyla mı hesaplanır? Tapu uyuşmazlığı Tapudaki adım nüfustaki adımdan farklı yazılmış; kamulaştırma parasının bana ait olduğunu nasıl gösteririm? Tapu uyuşmazlığı Sahte vekâletle satılan evim kamulaştırılıyor; gerçek malik iddiam bedelin teslimini etkiler mi? Paylı mülkiyet Paydaşım bana haber vermeden tüm kamulaştırma parasını çekmişse hangi hak sahipliği belgeleriyle hareket etmeliyim? Paylı mülkiyet Tapuda yarım payım var ama evi ben yaptım; arsa ve ev parasındaki hakkım aynı mı? Yargılama, ödeme ve icra Bedel davasına cevap verince kamulaştırmanın iptali için otuz günlük süreyi de korumuş olur muyum? Yargılama, ödeme ve icra Resmî Gazetede arsam için acele kamulaştırma kararı gördüm, sonra bedel davasının yazısı geldi; itiraz süreleri aynı yazıdan mı başlar?