SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Listede bir başlangıç noktası seçin
Aşağıdaki soru başlıklarından birini seçerek listenin o bölümünü açabilirsiniz.
İlk adımlar Kamulaştırma ile istimlak farklı işlemler mi, yoksa aynı şeyin iki adı mı? İlk adımlar Dedikodu dışında bir belge görmedim; tarlam için gerçekten kamulaştırma kararı alınıp alınmadığını nereden öğrenebilirim? İlk adımlar Bana gönderilen yazı kamulaştırma değil taşınmaz satın alma teklifi diyor; hangi usulde olduğumu nasıl anlarım? Tapu ve hak sahipliği Tapuda kamulaştırma şerhi gördüm; bu şerh mülkiyetimin idareye geçtiği anlamına mı gelir? İlk adımlar İrtifak kurulacak diyorlar; tarlayı tamamen satmış mı olacağım? İtiraz ve dava Kamulaştırmaya razı değilim demekle fiyatı az bulmak aynı itiraz mı? Anlaşma ve teklif Kamulaştırma görüşmesine hiç gidemedim; artık para alamaz mıyım? Anlaşma ve teklif Kamulaştırma teklifini reddettim; şimdi parayı belirletmek için benim mi dava açmam gerekir? Anlaşma ve teklif Anlaşma tutanağını imzaladıktan sonra bedeli düşük bulursam normal pazarlık gibi tekrar konuşabilir miyim? Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmada bankaya yatırılan ilk para, taşınmazımın son fiyatı mı? Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmaya dava açınca makineler kendiliğinden durur mu? Acele kamulaştırma Acele karar yayımlandı ama mahkemeden el koyma kararı yok; yüklenici hemen girebilir mi? İlk adımlar Kamulaştırma başladıktan sonra parayı alana kadar sırayla neler olacak? Habersiz müdahale Tarlamdan geçen eski yolun hangi kuruma ait olduğunu bilmiyorum; nereden başlayayım? İtiraz ve dava Bedel tespiti ve tescil davasında davalı yazıyor olmam suçlandığım anlamına mı geliyor? İtiraz ve dava Kamulaştırmada keşif denilen şey bir duruşma mı, araziyi görmeye mi gelecekler? İtiraz ve dava Bilirkişi raporu gelmiş; bu artık mahkemenin kararı mı? Bedel nasıl hesaplanır Köyüm mahalle oldu diye tarlamın arsa sayılmasını isteyebilir miyim? Bedel nasıl hesaplanır Belediye vergi değeri piyasa değeri yerine yazılmışsa hesabın hangi dayanağı eksiktir? Bedel nasıl hesaplanır Kamulaştırılan tarlamda hasada hazır ürün varsa arazi bedeli dışında ürün zararı araştırılır mı? Kalan arazi Tarlamdan çapraz şerit alınınca iki üçgen parça kalıyorsa değer kaybı nasıl hesaplanır? Kalan arazi Tarlamın tek yolu kamulaştırılan bölümde kalıyorsa kalan arazi zararı nasıl belirlenir? Bedel nasıl hesaplanır İrtifak bedeli hesaplanırken taşınmazın tamamının değeri önce belirlenmeli mi? Ödeme ve banka Bedeli kimin alacağını belirleyen mülkiyet davası henüz kesinleşmedi; banka ödeme için bu hükmün kesinleşmesini bekleyebilir mi? Ödeme ve banka Bedel bankada beklerken faiz işletilmesini isteyebilir miyim? Ödeme ve banka Parayı çekmem rapordaki bedeli kabul ettiğim anlamına gelir mi? Ödeme ve banka Bedel yasal faizle ödense de alım gücü düştü; hangi belgeleri hazırlamalıyım? İtiraz ve dava Bedel tespit davasında keşif ve bilirkişi masraflarını ben mi öderim? Ödeme ve banka Hesap numaram dava dilekçesinde var; ayrıca yazılı bildirim gerekir mi? İmar planı kısıtları Arsam yıllardır okul alanı görünüyor ama okul da yapılmıyor kamulaştırma da; bu belirsizliğe katlanmak zorunda mıyım? Geri alma Kamulaştırılan arsam beş yıldır bomboş; sadece tabelaya proje adı yazmaları kullanılmış sayılması için yeterli mi? Geri alma Arsam okul için alındı ama sağlık ocağı yapıldı; amaç değişmesi tek başına geri alma hakkı doğurur mu? İleri başvuru yolları Tazminat Komisyonuna doğrudan başvurmak için önce AİHM'den ret kararı almam şart mı? İleri başvuru yolları AYM yeniden yargılama kararı verdi ama mahkeme yeni delil yok diyerek açmıyor; bu normal yargılamanın yenilenmesiyle aynı mı? Tapu ve hak sahipliği Babamın adına kayıtlı tarlanın kamulaştırma parasını almak için önce tapuyu üzerime geçirmek zorunda mıyım? Tapu ve hak sahipliği Bir paydaş kamulaştırma teklifini kabul ettiğinde benim payım için de anlaşma oluşur mu? Ödeme ve banka Konut kredisi ipoteği olan evimin kamulaştırma parasını banka mı ben mi alırım? Kiracı ve kullanıcı Kiracı olduğum dükkân kamulaştırılıyor; arsa bedelinden pay isteme hakkım var mı? Tapu ve hak sahipliği Babamın arsasına kendi paramla yaptığım ev kamulaştırılıyor; tapu bende değilken bina parası isteyebilir miyim? Kiracı ve kullanıcı Kiraladığım tarla üzerindeki ürünün parasını arazi sahibi benim yerime alabilir mi?