TCDD
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Kalan arazi · İlk adımlar · Hak arama ve giderim · Dava öncesi idari süreç
Kuruma ilişkin sorular
Kalan arazi Tarlamdan çapraz şerit alınınca iki üçgen parça kalıyorsa değer kaybı nasıl hesaplanır? Kalan arazi Tarlamın tek yolu kamulaştırılan bölümde kalıyorsa kalan arazi zararı nasıl belirlenir? İlk adımlar Metro tüneli geçtiği için kamulaştırma gerekmediğini söylüyorlar; mülkiyet kullanımının engellenmediği nasıl belirleniyor? İlk adımlar Köprü ayağı parselimde kalıyor ama sadece üst geçiş sayılıyor; zemindeki kalıcı işgal ayrıca incelenmeli mi? İlk adımlar Hattın geçmesiyle arsam değerlendiği için benden bedel isteniyor; madde 4 bakımından dayanağını sormalı mıyım? İlk adımlar İdare proje için özel mülkümdeki taş ocağını ücretsiz kullanabileceğini söylüyor; bedelsiz kullanma yetkisi bunu kapsar mı? İlk adımlar Ruhsatla kullandığım kum ocağının bedelsiz alınacağı söyleniyor; ruhsatlı intifanın özel durumu araştırılmalı mı? İlk adımlar İdare acele el koyma istemini geri aldı ve protokol önereceğini söyledi ama ben protokolü kabul etmedim; acele kararın durumunu yazılı sormalı mıyım? İlk adımlar Kamu kurumu arsamı lojistik tesis için almak istiyor ama aynı tesisi kendim yapabileceğimi söylüyorum; özel projemle kamusal edinim amacını nasıl karşılaştırmalıyım? Hak arama ve giderim Belediyeye kira öderken başka kamu kurumu yerin kendisine ait olduğunu söyleyip benden ecrimisil aldı; belediye sadece aldığı kirayı geri vererek bütün zararımı karşılamış sayılır mı? Dava öncesi idari süreç Demiryolunun ilk etabında arazime ihtiyaç olmadığını kabul ediyorlar ama ileride gerekebilir diye acele listesine yazmışlar; somut ihtiyaç takvimini isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Tünel yüzünden bodrum yapamayacağım söyleniyor; kullanım engeli yok gerekçesi nasıl değerlendirilmeli? Dava öncesi idari süreç Tünelin giriş ağzı da arazimde ama dosyada yalnız derinlik irtifakı var; yüzeydeki tesis ayrıca belirtilmeli mi? Dava öncesi idari süreç Yıllar önceki acele kararı bugün liman olarak kullandığım yerde uygulanıyor; mevcut kullanımın ve geçen sürenin birlikte incelenmesini isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Arazimin bir kısmı için hem mülkiyet hem irtifak gösterilmiş; çakışan alanı açıklamalarını isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Kamulaştırma planı parselimi ikiye bölüyor ama kalan kısımlara ulaşımı göstermiyor; bağlantı projesini isteyebilir miyim?
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlar Kamulaştırma ile istimlak farklı işlemler mi, yoksa aynı şeyin iki adı mı? İlk adımlar Dedikodu dışında bir belge görmedim; tarlam için gerçekten kamulaştırma kararı alınıp alınmadığını nereden öğrenebilirim? İlk adımlar Bana gönderilen yazı kamulaştırma değil taşınmaz satın alma teklifi diyor; hangi usulde olduğumu nasıl anlarım? Tapu ve hak sahipliği Tapuda kamulaştırma şerhi gördüm; bu şerh mülkiyetimin idareye geçtiği anlamına mı gelir? İlk adımlar İrtifak kurulacak diyorlar; tarlayı tamamen satmış mı olacağım? İtiraz ve dava Kamulaştırmaya razı değilim demekle fiyatı az bulmak aynı itiraz mı? Anlaşma ve teklif Kamulaştırma görüşmesine hiç gidemedim; artık para alamaz mıyım? Anlaşma ve teklif Kamulaştırma teklifini reddettim; şimdi parayı belirletmek için benim mi dava açmam gerekir? Anlaşma ve teklif Anlaşma tutanağını imzaladıktan sonra bedeli düşük bulursam normal pazarlık gibi tekrar konuşabilir miyim? Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmada bankaya yatırılan ilk para, taşınmazımın son fiyatı mı? Acele kamulaştırma Acele kamulaştırmaya dava açınca makineler kendiliğinden durur mu? Acele kamulaştırma Acele karar yayımlandı ama mahkemeden el koyma kararı yok; yüklenici hemen girebilir mi? İlk adımlar Kamulaştırma başladıktan sonra parayı alana kadar sırayla neler olacak? İtiraz ve dava Bedel tespiti ve tescil davasında davalı yazıyor olmam suçlandığım anlamına mı geliyor? İtiraz ve dava Kamulaştırmada keşif denilen şey bir duruşma mı, araziyi görmeye mi gelecekler? İtiraz ve dava Bilirkişi raporu gelmiş; bu artık mahkemenin kararı mı? Bedel nasıl hesaplanır Köyüm mahalle oldu diye tarlamın arsa sayılmasını isteyebilir miyim? Bedel nasıl hesaplanır Belediye vergi değeri piyasa değeri yerine yazılmışsa hesabın hangi dayanağı eksiktir? Bedel nasıl hesaplanır Kamulaştırılan tarlamda hasada hazır ürün varsa arazi bedeli dışında ürün zararı araştırılır mı? Ödeme ve banka Bedeli kimin alacağını belirleyen mülkiyet davası henüz kesinleşmedi; banka ödeme için bu hükmün kesinleşmesini bekleyebilir mi? Ödeme ve banka Bedel bankada beklerken faiz işletilmesini isteyebilir miyim? Ödeme ve banka Parayı çekmem rapordaki bedeli kabul ettiğim anlamına gelir mi? Ödeme ve banka Bedel yasal faizle ödense de alım gücü düştü; hangi belgeleri hazırlamalıyım? İtiraz ve dava Bedel tespit davasında keşif ve bilirkişi masraflarını ben mi öderim?
Listede bir başlangıç noktası seçin
Aşağıdaki soru başlıklarından birini seçerek listenin o bölümünü açabilirsiniz.