DSİ
Barajlar, su yapıları ve sulama projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar İskân borçlandırması ve mahsup · Keşfe hazırlık · Kadastro ve plan belgeleri · Orman milli park turizm
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İskân borçlandırması ve mahsup İskân borcumun bir kısmını kamulaştırma alacağımdan kesiyorlar, kalanını da banka çekiyor; çift tahsilatı nasıl önlerim? Keşfe hazırlık Bilirkişi kamulaştırılacak yerime gelmeden önce araziyi, yapıları ve kalan bölümü göstermek için hangi bilgi ve belgeleri hazırlamalıyım? Kadastro ve plan belgeleri Kamulaştırma cetvelinde yüzölçümü ve alınacak miktar ayrı; hangisi için para konuşuluyor? Orman milli park turizm Orman kadastrosu içinde kaldığı iddia edilen tapumda önce mülkiyet statüsü mü kamulaştırma hak sahipliği mi çözülür? Dijital dosyayı tanıma UETS'ye gelen kamulaştırma tebligatında ileti ve delil kaydı ayrı dosyalar; ikisi de ne işe yarar? Ardışık müdahalelerde ek kayıp ve mükerrerlik İdare fiilî paylaşım var diye yalnız beni davalı göstermiş ama kardeşim paylaşımı inkâr ediyor; bedel kesinleşmeden bu itiraz nasıl ele alınmalı? Brüt tahsilat ile safi kazancın ayrılması Kamulaştırmada aldığım tutarın tamamı mı yoksa kazancım mı gelir vergisine konu olur? Ticari aktif ile şahsi malvarlığı kazancının ayrılması İnternette kamulaştırma parası vergisiz yazıyor ama taşınmaz işletmemde kayıtlı; aynı açıklamaya güvenebilir miyim? Belge hazırlığı ve erişim Kamulaştırma için mirasçılık belgesi istediler; nüfus aile kaydı aynı işi görür mü? Dava öncesi idari süreç Proje değişikliğiyle evim artık kapsam dışı ama yeni ölçüm yapılmamış; idareye hangi karşılaştırmayı sunmalıyım? Bedel ve değerleme Raporumda birim fiyat doğru ama toplam çarpım yanlışsa hata hangi satırda gösterilmelidir? Bedel ve değerleme Açık sulama kanalım kısmen kesilince tüm tarla susuz kalıyorsa onarım bedeli nasıl hesaplanır? Bedel ve değerleme Binam sonradan yıkıldıysa eski ölçüler hava fotoğrafı ve projeyle birlikte belirlenebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Avukatı azlettim ama bankaya bildirmedim; ödeme durdurma talebini kime vermeliyim? Yargılama, ödeme ve icra Avukatım bedelde anlaşmış fakat vekâletimde sulh yetkisi yok; ne yapabilirim? Hak sahipliği ve temsil Malikin ölümünden önce başlayan vesayet ölümle sona erdiğinde kamulaştırma bedelini eski vasi alabilir mi? Belge ve kavram rehberi Tapuda yüzölçümü büyük yazıyor ama hissem küçük; kâğıtta yazan metrekarenin hepsi benim mi? Belge ve kavram rehberi Kıymet takdir raporu ile uzlaşma tutanağı arasında hangisi benim kabul ettiğim bedeli gösterir? Enkaz ve hurda Sökülen malzeme bana teslim edilmediyse hurda değeri bedelimden düşülebilir mi? Ürün zararı İdarenin tespiti ekimden önce, müdahale ekimden sonra olduysa hangi ürün envanteri esas alınır? Sanayi tesisi Fabrikamın yalnız bir köşesi alınıyor ama üretim hattı kesiliyorsa teknik zarar nasıl hesaplanır? Kısmi ve geçici müdahale İdare yalnızca hendek açtı sonra kapattı ama o yıl ürün alamadım; kalıcı el atma yok diye bütün talebim reddedilebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Karşı taraf dinlenmeden bedelim bloke edildi; ne zaman itiraz edebilirim? Yargılama, ödeme ve icra Enflasyon hesabını bütün bedel üzerinden yaptım ama parça parça ödeme aldım; hesabım değişir mi? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme faiz talebim hakkında hiç karar vermedi; hükmün tamamlanması istenebilir mi? İhtilaflı tapu ve bloke Tapu davasındaki karşı taraf kamulaştırma bedeli dosyasına çağrılmadı; sonradan malik çıkarsa bizim rapora itiraz etmemiş olmamız onu bağlar mı? Kira ilişkisinin tasfiyesi Kamulaştırma yüzünden erken çıktığım dükkân için ev sahibi kalan bütün yılın kirasını istiyor; normal erken çıkıştan farkı nedir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı e-Devlet'te tapum görünmüyor; kamulaştırılmış ve elimden alınmış mı demektir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma dosyamı ararken aynı parsel için farklı dosya numaraları çıkıyor; hepsini bir arada nasıl eşleştiririm? Kira ve muhdesat Kiraladığım meyve bahçesinin ağaçları malike, o yılın ürünü bana aitse iki bedel ayrı hak sahiplerine mi yönelir? İdari yargı İdari mahkeme dilekçemi reddetti; bu davamı kaybettiğim anlamına mı gelir? Kısmi kamulaştırma Kısmi yıkımdan sonra kalan yapı imar kurallarına aykırı hâle geliyorsa kullanılabilirlik nasıl belirlenir? Faiz ve ödeme Kamulaştırma davam uzadı; her dosyada dört ay geçince mi faiz başlar? Ödeme ve banka Beklenen dava bitti ama bloke kalkmadı; hangi belgeyi sunmalıyım? Dava belgeleri Avukatım dilekçeyi gönderdiğini söylüyor; alındı ve işlem numarasını istemem mümkün mü? Hak arama ve ödeme Ödenmeyen kamulaştırma bedelini faizi aşan zararla birlikte istedim; ek zararımı kanıtlayamadım diye ana bedelin gerçekten ödenip ödenmediği de araştırılmadan bırakılabilir mi? Kısmi kamulaştırma İki ayrı idare aynı yıl tarlamdan şerit aldı, tek başına hiçbiri kalan alanı kullanılamaz yapmıyordu; bütünlük kaybını hangi alımla ilişkilendirmeliyim? Vazgeçme ve tapu İdare kamulaştırmadan vazgeçti ama eski tebligat nedeniyle satış yapamayacağım söyleniyor; kararın kalkmasıyla tapudaki engelin kaldırılması ayrı işlem mi? Mülkiyet ve belgeler Kamulaştırılan evde yıllardır elektrik faturası ödüyorum; fatura mülkiyet belgesi yerine geçer mi? Geçici kullanım Geçici işgal alanı belgede küçük ama makineler daha geniş alan kullanmışsa gerçek alan nasıl kanıtlanır?