Sökülen malzeme bana teslim edilmediyse hurda değeri bedelimden düşülebilir mi?

Malzeme size kalmış gibi bir kesinti yapılıyorsa, bunun fiilen ve hukuken doğru olup olmadığını araştırın. Sökülen malzemenin kime bırakıldığı, onu alıp almadığınız ve almak isteyip istemediğiniz belirlenmeden yalnız rapordaki “malike bırakıldı” satırıyla yetinilmemelidir. Ancak teslim edilmemiş olması da her tür yapı veya malzeme için tek başına uygulanacak ortak bir hesap kuralı değildir.

Yargıtay, ağaç enkazının malike bırakıldığı yazılan kamulaştırma dosyalarında, malikin enkazı almaya zorlanamayacağını belirtmiştir. Komisyonun malike bırakma kaydı ve buna itiraz edilip edilmediğiyle birlikte, malikin enkazı gerçekten alıp almadığının, isteyip istemediğinin ve enkazın akıbetinin araştırılmasını istemiştir. İncelenen olaylarda, alındığı anlaşılırsa ağaç enkaz bedelinin düşülmesi, aksi hâlde düşülmemesi gerektiğini açıklamıştır. Bu örnek, her sökülen parçanın mutlaka size teslim edilmesi veya teslim edilen her malzemenin mutlaka bedelden düşülmesi demek değildir.

Önce hangi hesabın yapıldığını ayırın. Olağan kamulaştırmada idareye geçen bina değerinden enkaz indirimi yapılmasını doğru bulmayan Yargıtay kararı da vardır; yapıdaki yıpranma payı bundan farklıdır. Başkasının arazisindeki yapı için gündeme gelebilen asgari levazım bedeli de ayrı bir hak sahipliği ve değerleme konusudur. Ağaç enkazına ilişkin örneği binaya, sökülebilir tesise veya bu özel rejime otomatik uygulamayın.

Komisyon ve bilirkişi raporunu, söküm envanterini, teslim tutanağını, malzemeyi kimin taşıdığına ilişkin kayıtları ve varsa kabul veya itiraz yazılarınızı birlikte sunun. “Teslim edildi” deniyorsa hangi malzemenin, ne miktarda, kime ve hangi tarihte verildiğini sorun; yalnız kaldırılıp götürülmesi sizin aldığınızı göstermez. İtirazınızda size kaldığı varsayılan kalemi ve kesilen tutarı açıkça gösterip hukuki dayanağıyla gerçek teslim durumunun birlikte incelenmesini isteyin. İmzalanmış teslim veya anlaşma belgesi varsa onu gizlemeyin; kapsamı ayrıca değerlendirilmelidir.