SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Sulama ve toplulaştırma Sulama kanalının kamulaştırıldığı eski pafta ile toplulaştırma sonrası tapu uyuşmuyorsa edinilmiş hak nasıl bulunur? Kültür varlığı Sit takasına başvurmam kamulaştırma talebimden vazgeçmiş olduğum anlamına gelir mi? Tarih ve fiziksel nitelik Eski kamulaştırmasız müdahalede nitelik tarihiyle fiyat tarihi ayrı tutuluyorsa raporda nasıl gösterilmeli? Su ve doğal nitelik Arazimdeki doğal su kaynağı ayrıca alınacaksa taşınmaz bedelinden ayrı nasıl değerlendirilir? İşyeri değeri ve işletme ayrımı Taşınma gideriyle gelecekteki kazanç kaybını aynı kalemde talep etmek neden sakıncalı olabilir? Mevcut kısıtın değere etkisi Arsamın bir bölümü sit sınırında, diğeri dışında ise tek birim değer kullanılması doğru mu? Temel değer kaybı İrtifak sözleşmesindeki kullanım kısıtları projedekinden genişse bedel hesabında hangisi incelenir? İlamlı takip ve hesap İcra kapak hesabını kendim nasıl denetleyebilirim? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri Belediye hesabındaki paranın kamu hizmetine ayrıldığı söyleniyor; bunu nasıl denetletirim? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri İcra şikâyeti için süre hangi tarihten başlar? İdari yargıda usul adımları Yürütmeyi durdurma için fotoğraf ve yıkım tutanağı sunmam neden önemli? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri İdare taksit önerdi; hacizleri kaldırmadan ödeme planı yapılabilir mi? İdari yargıda usul adımları Yürütmeyi durdurma talebim reddedildi; her dava türünde itiraz yolu aynı mı? Karşılık taşınmazın önceki kamulaştırma kaynağı Sit takasında bana önerilen Hazine arsası daha önce başka bir kişiden kamulaştırılmış; eski sahibinin geri alma süresi dolmadan bu arsa bana verilebilir mi? Arazi toplulaştırması Eski kadastro ölçüsünde tarlam eksik yazılmış; toplulaştırmada yeni yer verilmeden önce bu hata düzeltilmeli mi, yoksa eksik alanla mı hesap yapılır? DOP kesintisi ve imar ipoteği karşılığı ayrı talepler Belediye hem ortaklık payı kesti hem kalan arsa payımı düşük bir paraya çevirip ipotek yazdı; kesintiye itirazımla bu parayı artırma isteğim aynı hak mı? Sonraki kadastro düzeltmesinde eski malik Arazim kamulaştırıldıktan sonra yeni malik yüzölçümünü artıran düzeltme yaptırdı; eski malik olarak hangi hakkım doğabilir? Koruma statüsü ve hak türü kesişmeleri İskânla verilecek yeni evin tapusu eşim adına olacak deniyor; eski evdeki kişisel mülkiyet payımı bununla aynı sayabilir miyim? Devir öncesi ve sonrası hakkın ayrılması Eski malik kamulaştırma işlemine dava açma süresini geçirmiş; ben satın aldıktan sonra güzergâh değiştirilip daha fazla yer alınırsa eski süre bana karşı da söylenebilir mi? Belge ve kavram rehberi Eski tapu senedim elimde; bugün hâlâ malik olduğumu bununla anlayabilir miyim? Belge ve kavram rehberi Yer teslim tutanağı ile tapu devir belgesi aynı şey mi? Belge ve kavram rehberi İmar durum belgesi, arsamın yakında kamulaştırılacağını gösteren karar mı? Yargılama, ödeme ve icra İptal kararı hangi tarihte uygulanmak zorunda; idareye ayrıca göndermeli miyim? Yargılama, ödeme ve icra Ben payım yönünden karar verilmesini istiyorum ama diğer payların davası bekliyor; ayırma mümkün mü? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırmasız el atma davam sürerken idare bedel tespit davası açtı; sırf ilk dava var diye ikincisi reddedilir mi? Yargılama, ödeme ve icra İcra takibinden vazgeçme yazısını imzaladım; bu alacaktan vazgeçmekle aynı mı? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma alanı düzeltme adı altında büyütüldü; bu gerçekten maddi hata sayılır mı? Eski kamulaştırmalar Babamın mülkiyet davası yıllar sonra sonuçlandı ama idare çok eski bir kamulaştırma tebligatına dayanıyor; malik olduğumuz o tarihte belli değilken bedel davası süresi geçmiş sayılabilir mi? Baraj çevresi ve özel başvuru Baraj nedeniyle köyden kalan evimin de alınmasını istiyorum; belediyeye dilekçe verdim ama valilik komisyonuna başvurmadım, doğrudan dava açabilir miyim? Projeye özgü yeniden yerleşim destekleri Kamulaştırma tahliyesinden önce vaat edilen geçici işyeri hazır değil; sırf plana yazılması teslim edilmiş sayılır mı? Kira ve kullanım Kiracı olduğum tarlanın sadece küçük şeridi alındı ama traktör girişi kalmadı; kira indirimi mi sözleşme sonu mu araştırılır? İskân ve yer değiştirme İskân evim henüz oturulabilir değilken taksit başlatıldı; borcun muacceliyet koşulunu hangi belge gösterir? Kısmi kamulaştırma Artış indiriminin yasal sınırı raporda yanlış tabana uygulanmışsa hangi tutar kontrol edilir? Yargılama, ödeme ve icra Hükmün tamamlanmasını ne kadar sürede istemeliyim? Ödeme ve banka Dosyadaki hesabın IBAN'ı mesajla değiştirildi deniliyor; dolandırıcılıktan korunmak için nereden doğrularım? Bedel belgeleri Raporun fotoğraf ve tablo ekleri olmadan sadece sonuç sayfası verilirse hesabı denetlemek mümkün mü? Boru hattı Boru güvenlik koridoru tapudaki şeritten genişse fiilî kısıtın dayanağı nasıl araştırılır? Özel kısıtlı yerler Taşınmazımdaki koruma kararı mevcut evimi kullanmama izin veriyorsa tamamen değersiz sayılabilir mi? Ürün zararı Hasadın erken yapılması kaliteyi düşürdüyse miktar kaybı olmadan zarar oluşabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Otuz günlük süre dolmadan icra açarsam ne risk doğar?