Eski tapu senedim elimde; bugün hâlâ malik olduğumu bununla anlayabilir miyim?

Hayır. Eski tapu senedi, düzenlendiği zamandaki kaydı anlamaya yarar; bugün de aynı taşınmazın aynı payına sahip olduğunuzu tek başına göstermez. Sonradan satış, miras, mahkeme kararı, kamulaştırma veya parsel değişikliği olmuş olabilir. Belgenin sizde kalması, bu işlemlerin yapılmadığının kanıtı değildir.

Eski senetteki il, ilçe, mahalle, ada-parsel ve pay bilgilerini güncel tapu kaydıyla karşılaştırın. Parsel numarası değişmişse eski yerin hangi yeni parsele dönüştüğünü gösteren kayıt ve plan bağlantısını isteyin. Tapu sicili yalnız kütük sayfasından oluşmaz; dayanak belgeler ve planlar da önemlidir. Taşınmazla ilginizi inanılır kılarak ilgili sayfa ve belgelerin gösterilmesini veya örnek verilmesini talep edebilirsiniz.

Güncel kayıtta başka malik görülüyorsa değişikliğin tarihini ve dayanağını araştırın; sırf eski senedi sunarak yeni kaydın yok sayılacağını düşünmeyin. Tersine, kayıtta hâlâ sizin adınızın bulunması da tescilden önce mülkiyet kazandıran bir mahkeme kararı veya kamulaştırma gibi istisnaların hiç olmadığı anlamına gelmez. Kamulaştırma evrakında malik veya pay uyuşmazlığı varsa eski senedi, güncel kaydı ve aradaki işlem belgelerini birlikte sunun; belge araştırırken gelen tebligatı bekletmeyin.