Ben payım yönünden karar verilmesini istiyorum ama diğer payların davası bekliyor; ayırma mümkün mü?

Payınızla ilgili davanın diğerlerinden ayrılmasını isteyebilirsiniz; ancak mahkeme bu talebi yalnız siz daha erken karar istiyorsunuz diye kabul etmek zorunda değildir. Ayrılmanın yargılamanın iyi yürütülmesine hizmet edip etmediği ve sizin payınız hakkında bağımsız hüküm kurulup kurulamayacağı değerlendirilir.

Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyetini ayırın. İhtiyari dava arkadaşlığında davalar birbirinden bağımsızdır; mecburi dava arkadaşlığında ise hakkın birlikte kullanılması ve herkes hakkında tek hüküm verilmesi gerekebilir. Ayrıca başka dosyada çözülecek mülkiyet veya pay sorunu sizin hakkınızı da etkiliyorsa, dosyanın ayrılması o bekleme nedenini kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Talebinizde kendi payınızı gösteren güncel kaydı, hangi incelemelerin tamamlandığını ve öteki paylarda beklenen işlemin sizin isteminizi neden etkilemediğini açıklayın. Ortak keşif veya rapor varsa hangi kısmın ayrılabileceğini belirtin; yalnız “diğerlerini beklemek istemiyorum” demekle yetinmeyin. Ayırma kararı verilirse mahkeme ayrılan davaya bakmaya devam eder. İlk derece mahkemesinin ayırma kararına karşı kanun yoluna ancak hükümle birlikte gidilebildiğini de gözeterek dosyanızdaki yeni işlem ve tebligatları takip edin.