Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Dava öncesi idari süreç Anlaşma tutanağı imzaladım; ayrıca tapuya gidip yeniden satış yapmam zorunlu mu? Dava öncesi idari süreç Yıllar önceki acele kararı bugün liman olarak kullandığım yerde uygulanıyor; mevcut kullanımın ve geçen sürenin birlikte incelenmesini isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Yalnız madde 7 şerhi varken tapuda satış yapamayacağım söyleniyor; yasak hangi işlemle doğar? Dava öncesi idari süreç Acele el koyma kararı dışında ayrıca tahliye işlemi yapılacağı söyleniyor; bu iki aşama farklı mı? Dava öncesi idari süreç Satın alma davetini aldığım gün arazinin mülkiyeti idareye geçer mi? İskân ve yer değiştirme İskân başvurusuna itiraz ettim ama bu sırada tahliye tarihi geldi; başvuru tahliyeyi kendiliğinden durdurur mu? İskân ve yer değiştirme İskân hak sahipleri listesinde adım yok, başvurum da reddedilmiş görünmüyor; yazılı gerekçeyi nasıl isterim? İskân ve yer değiştirme Kurada çıkan konut engelli aile ferdime uygun değil; hak sahipliğinden vazgeçmeden erişilebilir konut talep edebilir miyim? İskân ve yer değiştirme İskân evini geç teslim aldık ve geçici kira yardımımız kesildi; kesinti tarihi hangi teslim kaydına dayanmalı? Ödeme ve banka Evimin bedeli kredi borcunu karşılamadı; taşınmazın alınması kalan şahsi borcu da sona erdirir mi? Harita ve ölçü Tapudaki yüzölçümümle kamulaştırma krokisindeki alan farklıysa bedel hesabının tabanı nasıl doğrulanır? İrtifak değeri Arazim alınmıyor sadece irtifak kuruluyorsa bedel neden tam mülkiyet bedelinden farklıdır? İrtifak değeri İrtifak şeridinin alanı küçük olsa da tüm parselin değeri düşüyorsa nasıl hesaplanmalıdır? Tapu uyuşmazlığı Tapudaki adım nüfustaki adımdan farklı yazılmış; kamulaştırma parasının bana ait olduğunu nasıl gösteririm? Tapu uyuşmazlığı Tapu iptal davam sürerken taşınmaz idare adına tescil edilirse davamdaki mülkiyet talebi neye yönelir? Tapu uyuşmazlığı Sahte vekâletle satılan evim kamulaştırılıyor; gerçek malik iddiam bedelin teslimini etkiler mi? Tapusuz taşınmaz Zilyetliğimi gösteren tanıklar öldüyse kamulaştırmada hangi eski belgeler önem taşır? Maden Maden arama ruhsatı olan şirket arazimin mülkiyetini hemen kamulaştırtabilir mi? Paylı mülkiyet Paydaşım bana haber vermeden tüm kamulaştırma parasını çekmişse hangi hak sahipliği belgeleriyle hareket etmeliyim? Paylı mülkiyet Paydaşımın borcu yüzünden taşınmazın tamamına haciz işlenmişse benim kamulaştırma payım da bloke edilir mi? Paylı mülkiyet Tapuda yarım payım var ama evi ben yaptım; arsa ve ev parasındaki hakkım aynı mı? Kamulaştırmasız el atma Kamulaştırma kararı alınmış ama para yatırılmadan arsam kullanılmaya başlanmış; kararın bulunması el atmayı hukuka uygun yapar mı? Kamulaştırmasız el atma İdare tapuda başka parseli kamulaştırmış ama yolu benim parselimden geçirmiş; elimdeki tapuyla nasıl bir hak isteyebilirim? Kamulaştırmasız el atma İdare geçici kullanım için ödediği parayı bütün gelecekteki zararlar için feragat sayıyor; sözleşmeye bakılmadan bu söylenebilir mi? Bedel ve değerleme Kamulaştırma bedelinden tapu harcı kesileceği söyleniyor; bu gider kimin sorumluluğunda? Bedel ve değerleme Önerilen trampa taşınmazının tapu kaydını imzadan önce isteyebilir miyim? Bedel ve değerleme Aynı parselimde ev, tarla ve meyvelik varsa her bölümün yöntemi ayrı gösterilmeli mi? İlk adımlar Kamulaştırma için muvafakatname verdiler; bu her zaman tapuyu devretmeye razı olduğum anlamına mı gelir? Fiilî el atma İdareyle satışta anlaşamadık, buna rağmen gelip inşaata başladılar; pazarlık yapmam izin verdiğim anlamına gelir mi? Geçici iskân ve sosyal ihtiyaçlar Kamulaştırma yüzünden kiraya çıkacağım; her kamulaştırmada otomatik kira yardımı var mı, hangi programı sormalıyım? Ödeme ve banka İpotek borcum kamulaştırma bedelinden azsa kalan parayı doğrudan çekebilir miyim? Hak sahipliği ve temsil Çocuğumla aynı taşınmazda paydaşım; aramızdaki bedel paylaşımında kayyım gerekir mi? Ödeme ve banka İpotek alacaklısı borcun ödendiğini kabul ettiği halde tapuda terkin istemiyorsa kamulaştırma bedelim için hangi kabul belgesi önemlidir? Hak sahipliği ve temsil Mirasçıların tamamı aynı kişiye vekâlet vermeden elbirliği tapusundaki kamulaştırma bedeli hakkında anlaşabilir miyiz? Hak sahipliği ve temsil Tapusuz yer hakkında Hazineyle mülkiyet davam varken kamulaştırma parası kime ayrılır? Hak sahipliği ve temsil Tapusuz yapı için elektrik ve su aboneliğim bulunması arsa mülkiyetini mi yoksa fiilî kullanımı mı kanıtlar? Ödeme ve banka Kamulaştırma bedeli tapu davası yüzünden yıllarca bloke kaldı, sonunda malik ben çıktım; o sürede bankanın hiç getiri işletmemesiyle idarenin geç ödeme sorumluluğu aynı mı? Dava öncesi idari süreç Arazimin bir kısmı için hem mülkiyet hem irtifak gösterilmiş; çakışan alanı açıklamalarını isteyebilir miyim? Dava öncesi idari süreç Geçici şantiye yolu kalıcı kamulaştırma alanına katılmış; kullanım süresini sorgulayabilir miyim? Bedel ve değerleme Tarlam teslim edilmiş görünse de üstünde moloz varsa kullanımın geri geldiği kabul edilebilir mi?