TCDD
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Belge ve kavram rehberi · Bedel ve değerleme · İlk adımlar · Dava ve tebligat
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Belge ve kavram rehberi Tensip tutanağı geldi; bu belge benden ne yapmamı istiyor? Belge ve kavram rehberi Mahkemeden gelen zarfı attım ama içindeki kâğıdı sakladım; teslim tarihini yeniden nereden bulurum? Bedel ve değerleme Kamulaştırma bedelinden tapu harcı kesileceği söyleniyor; bu gider kimin sorumluluğunda? Bedel ve değerleme Taksitler için faiz ödenmeyeceği yazıyor; anlaşmadan önce hangi dayanağı istemeliyim? Bedel ve değerleme İdare yedi yıllık taksit öneriyor; kanuni azami süreyi açıklatmalı mıyım? Bedel ve değerleme İdare daha düşük değerli yer veriyor fakat farkı ödemeyeceğini söylüyor; bunu kabul etmek zorunda mıyım? Bedel ve değerleme Önerilen trampa taşınmazının tapu kaydını imzadan önce isteyebilir miyim? İlk adımlar Kararda karar numarası var ama hangi parsellerin alındığı belli değil; bu belirsizlik nasıl giderilmeli? İlk adımlar Parselimin yalnız yapılaşmaya kapalı bölümü projede ama tamamı listede; kapsam daraltılması isteyebilir miyim? Bedel ve değerleme Aynı parselimde ev, tarla ve meyvelik varsa her bölümün yöntemi ayrı gösterilmeli mi? Bedel ve değerleme Dava açıldığında bahçe olan yerim keşiften önce temizlendiyse tarla gibi hesaplanabilir mi? Bedel ve değerleme Kısmi alımdan sonra yapı çekme mesafeleri kalan alanı kaplıyorsa net yapılaşma alanı hesaplanmalı mı? Bedel ve değerleme Projedeki servis yolu henüz yapılmamışsa varmış gibi değer kaybı sıfırlanabilir mi? Bedel ve değerleme Su kaynağım kamulaştırılan bölümde kalıyorsa kalan tarlanın sulama kaybı ayrıca hesaplanır mı? Bedel ve değerleme Dairemin bedelinde arsa payı ile bina maliyeti ayrı gösterilmezse toplamı nasıl denetlerim? Bedel ve değerleme Dükkânımın vitrin cephesi daralırsa yalnız alınan metrekarenin bedeli yeterli mi? Dava ve tebligat UYAP'a girmekle kamulaştırma davasına cevap vermiş olur muyum? İlk adımlar Kamulaştırma için muvafakatname verdiler; bu her zaman tapuyu devretmeye razı olduğum anlamına mı gelir? Dava ve tebligat Kamulaştırma tebligatının SMS uyarısını sakladım; asıl UETS belgesini de indirmem gerekir mi? Yargılama, ödeme ve icra Hükümde faiz başlangıcı anlaşılmıyor; açıklama istemek süreyi durdurur mu? Yargılama, ödeme ve icra Acele kamulaştırma için idareye itiraz ettim; dava süresi durdu mu? Yargılama, ödeme ve icra İdari kararda istinaf yazıyor ama dosya ivedi usulde; doğru kanun yolu nasıl bulunur? Yargılama, ödeme ve icra Ödemeyi aldığımda makbuzda bütün haklarımdan vazgeçtiğim yazıyor; imzalamak zorunda mıyım? Yargılama, ödeme ve icra İdare istinafa gitti diye banka ödemeyi durdurabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma alacağım için karar çıktı; icradan önce idareye banka hesabımı bildirmeli miyim? Yargılama, ödeme ve icra Tescil ve bedel aynı kararda; bedel için kesinleşme beklemek gerekir mi? Hukuki el atma Plan kısıtı için başvurduğum kurum sadece planı onayladığını söylüyor; kamulaştırma yükümlüsü farklı olabilir mi? Tarihsel el atma rejimi İdare el atmanın 1983'ten önce olduğunu, ben sonra olduğunu söylüyorum; tarih neden haklarımı bu kadar değiştiriyor? Fiilî el atma İdareyle satışta anlaşamadık, buna rağmen gelip inşaata başladılar; pazarlık yapmam izin verdiğim anlamına gelir mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma evrakımı çıkaracağını söyleyen kişi e-Devlet şifremi istiyor; belge almak için bunu vermem gerekir mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Babamın kamulaştırma evrakını ben toplayacağım; bilgi almakla onun adına anlaşma imzalamak aynı yetkiyi mi gerektirir? Bedel tahsilinde dolandırıcılık ve veri güvenliği Kamulaştırma parasının yanlış kişiye gönderildiğini düşünüyorum; banka araştırmasıyla kuruma bildirim aynı anda mı yürütülür? Geçici iskân ve sosyal ihtiyaçlar Kamulaştırma yüzünden kiraya çıkacağım; her kamulaştırmada otomatik kira yardımı var mı, hangi programı sormalıyım? Ödeme ve banka İpotek borcum kamulaştırma bedelinden azsa kalan parayı doğrudan çekebilir miyim? Hak sahipliği ve temsil Avukatıma dava vekâleti vermem kamulaştırma anlaşmasıyla taşınmazı devretmeye de yeter mi? Hak sahipliği ve temsil Çocuğumla aynı taşınmazda paydaşım; aramızdaki bedel paylaşımında kayyım gerekir mi? Ödeme ve banka İpotek alacaklısı borcun ödendiğini kabul ettiği halde tapuda terkin istemiyorsa kamulaştırma bedelim için hangi kabul belgesi önemlidir? Hak sahipliği ve temsil Mirasçıların tamamı aynı kişiye vekâlet vermeden elbirliği tapusundaki kamulaştırma bedeli hakkında anlaşabilir miyiz? Hak sahipliği ve temsil Tapusuz yer hakkında Hazineyle mülkiyet davam varken kamulaştırma parası kime ayrılır? Hak sahipliği ve temsil Tapusuz yapı için elektrik ve su aboneliğim bulunması arsa mülkiyetini mi yoksa fiilî kullanımı mı kanıtlar?