Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Listede bir başlangıç noktası seçin
Aşağıdaki soru başlıklarından birini seçerek listenin o bölümünü açabilirsiniz.
Tapu ve hak sahipliği Tapuda kamulaştırma şerhi gördüm; bu şerh mülkiyetimin idareye geçtiği anlamına mı gelir? İlk adımlar İrtifak kurulacak diyorlar; tarlayı tamamen satmış mı olacağım? Bedel nasıl hesaplanır İrtifak bedeli hesaplanırken taşınmazın tamamının değeri önce belirlenmeli mi? Ödeme ve banka Bedeli kimin alacağını belirleyen mülkiyet davası henüz kesinleşmedi; banka ödeme için bu hükmün kesinleşmesini bekleyebilir mi? Tapu ve hak sahipliği Babamın adına kayıtlı tarlanın kamulaştırma parasını almak için önce tapuyu üzerime geçirmek zorunda mıyım? Tapu ve hak sahipliği Bir paydaş kamulaştırma teklifini kabul ettiğinde benim payım için de anlaşma oluşur mu? Ödeme ve banka Konut kredisi ipoteği olan evimin kamulaştırma parasını banka mı ben mi alırım? Kiracı ve kullanıcı Kiracı olduğum dükkân kamulaştırılıyor; arsa bedelinden pay isteme hakkım var mı? Tapu ve hak sahipliği Babamın arsasına kendi paramla yaptığım ev kamulaştırılıyor; tapu bende değilken bina parası isteyebilir miyim? Kiracı ve kullanıcı Kiraladığım tarla üzerindeki ürünün parasını arazi sahibi benim yerime alabilir mi? Tahliye ve çalışma İdare boşaltma için sadece sözlü talimat verdi; hangi resmi bildirimleri görmeden hareket etmemeliyim? İtiraz ve dava Bir paydaş kamulaştırmayı iptal ettirdi, ben ise anlaşmayla payımı devretmiştim; karar benim satışımı da ortadan kaldırır mı? Kısmi ve geçici müdahale Yoldaki çökme yüzünden evim mühürlendi, yıllar sonra kamulaştırma bedeli ödendi; arada evi kullanamadığım dönem ayrıca değerlendirilir mi? Dava ve tebligat Dava açılmadan önce ölen babam davalı gösterilmiş; dava kendiliğinden düşer mi? Bedel ve değerleme Kamulaştırılacak arsam için satış ilanları gerçek tapu satışı yerine kullanılabilir mi? Bedel ve değerleme Tapudaki satış bedeliyle banka dekontu uyuşmuyor; raporda hangi tutarın neden kullanıldığı açıklanmalı mı? Fiilî el atma Tapum hâlâ bende ama belediye arsamı herkese açık yol yaptı; yolun kaldırılmasını mı, arsanın parasını mı isteyebilirim? Tapu ve hak sahipliği Kısıtlı babamın vasisiyim; kamulaştırma anlaşması için vesayet makamından izin almam gerekir mi? İtiraz ve dava Adresim tapuda mevcutken gazete ilanıyla dava bildirilmiş; ne yapabilirim? Tapu ve hak sahipliği Tapusu olmayan tarlam kamulaştırılıyor; yıllardır kullanmam bedel almaya tek başına yeter mi? Tapu ve hak sahipliği Tapu çocuğumda, ömür boyu intifa bende; kamulaştırma parasını kim alacak? İlk adımlar Arazimi belediye almak istiyor fakat kullanım amacı açıklanmıyor; hangi kamu hizmeti için alındığını isteyebilir miyim? İlk adımlar İdare mülkümü kiralamak yerine alacağını söylüyor; ihtiyacın kalıcı olup olmadığını nasıl sorgularım? İlk adımlar Projede yalnız yer altından hat geçiyor; mülkiyetimin tamamı neden alınmak isteniyor? İlk adımlar Tapuda kamu kurumu sahibi görünen yerde benim özel mülkiyetimdeki bölüm de var; aynı işlem bütün alanı kapsayabilir mi? İlk adımlar Arazinin sadece kaynağı kullanılacaksa toprağın da alınması şart mı? İlk adımlar Aynı taşınmaz için iki ayrı kurumdan yazı geldi; tek bir kamulaştırma mı yoksa farklı haklar mı söz konusu? İlk adımlar Ölçüm planında tarlamın yüzölçümü tapudan farklı; pazarlık öncesi farkın giderilmesini isteyebilir miyim? İlk adımlar Plan üzerinde yolun emniyet şeridi ile kamulaştırma şeridi karışmış; hangi sınır mülkiyetimi etkiler? İlk adımlar İdare sınır ihtilafı olduğunu biliyor ama hiçbir not düşmemiş; tespit dosyasına kaydedilmesini isteyebilir miyim? İlk adımlar İdare tapu kaydı yerine sadece vergi kaydı kullanmış; başka kayıtları da araştırmalı mı? İlk adımlar Tapusuz alanda ölçümü yalnız belediye personeli yapmış; özel tespit heyeti gerekir mi? İlk adımlar Davet mektubunda hangi hakkın alınacağı yazmıyor; mülkiyet mi irtifak mı olduğunu öğrenmeden görüşmeye gitmeli miyim? Anlaşma ve teklif Sadece irtifakı kabul ediyorum fakat belge tam mülkiyet devri içeriyor; nasıl düzeltilmeli? Anlaşma ve teklif Teklifi belirli tarihe kadar taşınmama şartıyla kabul etmek istiyorum; bu koşul yazılmazsa neyi imzalamış olurum? İlk adımlar İdare teklif bedeline bazı masrafların dahil olduğunu söylüyor ama hangilerini yazmıyor; döküm isteyebilir miyim? İlk adımlar Tutanakta tescil yerine terkin yazıyor; taşınmazın kullanımına göre bu farkı sormalı mıyım? İlk adımlar Tapudaki şerhte yanlış idarenin adı var; düzeltme için hangi kurumun yazısı gerekir? İlk adımlar Şerhten sonra adresimi değiştirdim; tapunun bildirim görevi adres güncellememin yerine geçer mi? İlk adımlar Tapuda şerh görünmüyor ama pazarlık yazısı geldi; şerh yokluğu işlemin başlamadığını mı gösterir?