Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
İlk adımlar Karar başka parsel hakkında olduğu halde şerh benim tapuma konmuş; öncelikle hangi eşleştirmeyi kontrol ettirmeliyim? İlk adımlar Bedel hazır edilmeden tapunun resen devri istenmiş; ödeme hazırlığını nasıl doğrularım? İlk adımlar Tapu devri yapıldı ama ödeme emri henüz çıkarılmadı; idareden hangi aşamanın tamamlanmasını istemeliyim? İlk adımlar Kamulaştırma kararı alınmadan tapuya şerh yazılmış; dayanak kararın tarihini istemeli miyim? İlk adımlar İdari şerh altı ayı geçti; tapudan kaldırılmasını hangi belge durumuna göre isteyebilirim? İlk adımlar İlan nedeniyle bütün arazi kullanımımın yasaklandığı söyleniyor; bedel sınırlamasıyla kullanım yasağı aynı şey mi? İlk adımlar Acele karar mülkiyet için değil irtifak için alınmış; idare tüm kullanımımı engelleyebilir mi? İlk adımlar Acele kararın gerekçesi enerji ihtiyacı ama arazi başka tesis için kullanılıyor; açıklama istemeli miyim? Arsa-arazi ayrımı Tapuda tarla yazan yerim uygulama imar planındaysa kamulaştırma bedeli hangi niteliğe göre belirlenir? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma dosyası ticaret mahkemesine gönderildi çünkü şirketim var; bu doğru mu? Yargılama, ödeme ve icra İdare beni davalı göstermeden yalnız tapu müdürlüğünü hasım yazmış; dosyaya nasıl katılırım? Yargılama, ödeme ve icra Dilekçede komşu parsel yazıyor ama benim tapumun iptali isteniyor; ne yapmalıyım? Yargılama, ödeme ve icra İdarenin talebi yalnız irtifakken mahkeme tam mülkiyet tesciline karar verebilir mi? İlk adımlar İrtifak alanında çalışma yapılacak ama araçların geçeceği yol ayrı; geçişin dayanağını sormalı mıyım? Arsa değeri Satılan yerin yalnız hissesi devredilmişse tam mülkiyet arsamla karşılaştırma yapılabilir mi? Arsa değeri Emsalin dövizle pazarlığı yapılmış ama tapuda lira yazıyorsa hangi bedel araştırılır? Yargılama, ödeme ve icra Küçük çocuğum adına açılan bedel davasında onu ben temsil edebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Bir paydaşın avukatı tüm paydaşlar adına itiraz etmiş; benim adıma da geçerli mi? İlk adımlar Yer altı hattı için giriş yapıldıktan sonra yüzeyin eski hale getirileceği söyleniyor; bunu hangi belgede görmeliyim? İlk adımlar Metro tüneli geçtiği için kamulaştırma gerekmediğini söylüyorlar; mülkiyet kullanımının engellenmediği nasıl belirleniyor? İlk adımlar İdare proje için özel mülkümdeki taş ocağını ücretsiz kullanabileceğini söylüyor; bedelsiz kullanma yetkisi bunu kapsar mı? İlk adımlar Ruhsatla kullandığım kum ocağının bedelsiz alınacağı söyleniyor; ruhsatlı intifanın özel durumu araştırılmalı mı? İlk adımlar İrtifak süresiz gösterilmişti, proje geçici hale geldi; süre yönünden düzeltme isteyebilir miyim? İlk adımlar Yeni projede yer altı hattı yüzeye çıkarılmış; aynı irtifak tanımı yeterli mi? İlk adımlar Bilgi edinmeyle aldığım parsel dosyalarını ücretli bir veri sitesine koymak istiyorum; ticari kullanım sınırını ayrıca kontrol etmeli miyim? Arsa değeri Emsal satışta uzun süreli kullanım hakkı satıcıda bırakılmışsa fiyat karşılaştırması nasıl yapılır? Arsa değeri Satış vaadi sözleşmesi henüz tapu devrine dönüşmemişse arsamın değerinde nasıl kullanılabilir? Yargılama, ödeme ve icra İdare yanlış isimli kişiye dava açmış; gerçek malik olarak sadece müdahale etmem yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Dava sırasında tapu devredildi; eski malik dosyadan hemen çıkar mı? Yargılama, ödeme ve icra Bedeli kimin alacağı tartışmalı; bedel davasında iki tarafın da dinlenmesi gerekmez mi? Yargılama, ödeme ve icra Bir paydaş davaya katılmıyor; onun adına anlaşma yapılabilir mi? İlk adımlar Projede kaynağın yalnız bir kısmı kullanılacak; debi veya kullanım sınırı belirtilmeden bütün kaynak alınabilir mi? İlk adımlar Direk yerleri arasında kablo salınımı parselime daha fazla giriyor; irtifak sınırında salınım alanı da gösterilmeli mi? İlk adımlar Yüksek gerilim hattının gerilimi artırılıyor; eski irtifakın kapsadığı güvenlik yüksekliği yeniden kontrol edilmeli mi? Arsa değeri Emsalin ticaret izni var, benim arsam yalnız konutsa kullanım farkı nasıl hesaplanır? Arsa değeri Emsalde bodrum kullanımı serbestken benim planda sınırlıysa bedel etkisi incelenir mi? İlk adımlar Küçük çiftçi olduğum halde toprağı başkasına kiraladığım için peşin ödeme istisnası uygulanmayacağı söylendi; doğrudan işleme koşulunu nasıl değerlendirmeliyim? İlk adımlar Maden işletmesiyle kiralamada anlaşamadığım için acele kamulaştırmaya geçildiği söyleniyor; anlaşmazlık tek başına acelelik gerekçesi olur mu? Arsa değeri Emsal turizm imarlı ama sezonluk işletme kısıtlıysa imar başlığı tek başına yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Gazetedeki kamulaştırma ilanında adım yok; yine de bana tebliğ sayılır mı?