TCDD
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Yargılama, ödeme ve icra · İlk adımlar · Arsa değeri
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Askerde olduğum sırada aileme gelen tebligat süreyi başlatır mı? Yargılama, ödeme ve icra Yurt dışında yaşadığım biliniyor ama Türkiye adresime tebligat yapılmış; ne olur? Yargılama, ödeme ve icra Konsolosluktan gelen dava bildirimini almadım; tebliğ edilmiş sayılma tarihi nasıl belirlenir? İlk adımlar İdare başka birimin görüşünü beklediğini söyleyip otuz iş günü kullanıyor; hangi nedenle uzatma yapıldığını sorabilir miyim? İlk adımlar İdare dosya arşivde diye hiç araştırma yapmadan reddediyor; görev gereği bulunması gereken kayıtlar bakımından ne sormalıyım? İlk adımlar Türkiye'de yaşayan yabancıyım ve taşınmazım alınacak; bilgi edinme başvurumda karşılıklılık ve ilgi koşulu nasıl değerlendirilir? İlk adımlar Sadece benim dosyam değil genel kamulaştırma iş akışını istiyorum; kişisel menfaat göstermem gerekir mi? İlk adımlar Başvuruma sözlü cevap verildi ama yazılı sonuç yok; ret veya kabulün yazılı bildirilmesini isteyebilir miyim? İlk adımlar Birçok belge istedim, sadece birini gönderdiler; her eksik belge için ayrı ret gerekçesi isteyebilir miyim? İlk adımlar İdare kamulaştırma bedelini yüklenicinin ödeyeceğini söylüyor; ödemeyi kimin garanti ettiği ve dosyayı kimin yürüttüğü ayrı mı? Arsa değeri Benim arsamda dere yatağı riski varsa emsal karşılaştırmasında hangi belge esas alınır? Arsa değeri Emsal çok küçük olduğu için metrekaresi pahalıysa büyük parselim aynı fiyatla değerlendirilebilir mi? Arsa değeri Benim arsam tek başına yapılaşabilirken emsal birleşmeden yapılaşamıyorsa uygun emsal midir? Arsa değeri Emsal arsada yeraltı altyapı kısıtı bulunuyorsa benim serbest arsamla fark nasıl belirlenir? Arsa değeri Emsal gürültülü sanayi tesisinin yanında, benim yerim değilse farkın kanıtı ne olur? Arsa değeri Arsamın kullanılabilir alanı kayalık bölüm nedeniyle azalıyorsa brüt alan karşılaştırması nasıl düzeltilir? Arsa değeri Arsam dört kat, emsal sekiz kat imarlıysa fiyat farkı nasıl gerekçelendirilir? Arsa değeri Emsal tarihi merkezde, benim arsam yeni gelişen bölgede ise aynı mesafe ölçüsü yeterli mi? Arsa değeri Benim arsam ayrık nizam, emsal bitişik nizamsa aynı yapılaşma değeri kabul edilebilir mi? Arsa değeri Emsalin ticaret izni var, benim arsam yalnız konutsa kullanım farkı nasıl hesaplanır? Arsa değeri Emsal parselin önü park, benimkinin önü yapılaşmışsa konum üstünlüğü nasıl açıklanmalı? Arsa değeri Emsalde bodrum kullanımı serbestken benim planda sınırlıysa bedel etkisi incelenir mi? Arsa değeri Benim parselim daha önce düzenleme payı vermişse ikinci kez kesinti yapılabilir mi? Arsa değeri Emsalin terk edilmiş alanı brüt yüzölçümüne katılmışsa metrekare fiyatı nasıl düzeltilir? Arsa değeri Arsamın inşaat emsali raporda taban oturum oranıyla karıştırılmışsa bedeli nasıl etkiler? Yargılama, ödeme ve icra Yurt dışındaki tebligat Türkçe değil; çeviri sorunu süreyi etkiler mi? Yargılama, ödeme ve icra Tebligat zarfında ismim doğru fakat T.C. kimlik numaram yanlış; bu önemli mi? Yargılama, ödeme ve icra Avukatım dosyada kayıtlıyken evrak bana geldi; buna göre süre hesaplanır mı? Yargılama, ödeme ve icra Vasi atandığı mahkemeye bildirildiği halde tebligat bana yapılmış; ne yapmalıyım? Yargılama, ödeme ve icra Şirketin eski müdürüne gönderilen kamulaştırma evrakı geçerli olur mu? Yargılama, ödeme ve icra Tebligatın teslim imzası bana ait değil; hangi incelemeyi isteyebilirim? Yargılama, ödeme ve icra Postacı zarfı kapıya bırakmış; bu usulüne uygun tebliğ midir? Yargılama, ödeme ve icra Elektronik tebligatın beşinci günü pazar; hangi tarihi esas almalıyım? Yargılama, ödeme ve icra UETS hesabım teknik arıza yüzünden açılmadı; hangi kayıtları saklamalıyım? Yargılama, ödeme ve icra Elektronik tebligat ekleri boş açılıyor; süre başlamış sayılır mı? Yargılama, ödeme ve icra Aynı karar hem kâğıtla hem UETS ile geldi; hangi tebligat esas olur? İlk adımlar Küçük çiftçi olduğum halde toprağı başkasına kiraladığım için peşin ödeme istisnası uygulanmayacağı söylendi; doğrudan işleme koşulunu nasıl değerlendirmeliyim? İlk adımlar Taksitli büyük projede peşin tutarı birkaç ayda parça parça ödemek istiyorlar; bunun peşin ödeme sayılmasını nasıl sorgularım? Arsa değeri Parselim koruma alanında ama emsal serbest yapılaşmalıysa aynı imar oranı yeterli mi? Arsa değeri Emsal turizm imarlı ama sezonluk işletme kısıtlıysa imar başlığı tek başına yeterli mi?