TCDD
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Tahliye ve çalışma · Vergi ve mali sonuçlar · Yargılama, ödeme ve icra · Toplu konut
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Tahliye ve çalışma Kamulaştırma nedeniyle tehlikeli maddeli atölyemi kapatıyorum; atıkların devri için tahliye yazısı tek başına yeterli mi? Tahliye ve çalışma Kamulaştırılan işletmemin ruhsatını yeni kiraladığım yere taşımak istiyorum; yer uygunluğu yeniden incelenir mi? Tahliye ve çalışma Kamulaştırma nedeniyle eczanemi taşımam gerekti; normal işyeri naklinden farklı mesleki yer koşulları var mı? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma nedeniyle dükkânı kapatıp yalnız internetten satışa devam edeceğim; işi bırakma mı adres değişikliği mi bildirilir? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma tahliyesi sırasında defter ve faturalarımı depoya kaldırıyorum; resmi saklama yükümlülüğüm kapanışla biter mi? Yargılama, ödeme ve icra Yargıtay duruşmasına katılmak zorunda mıyım? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme bozmaya direniyor; dosya yine aynı daireye mi gider? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme bozmaya uyduğunu söyledi sonra ters karar verdi; mümkün mü? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme bozmadan sonra yeni rapor aldı ama kararına direnme dedi; bu ne anlama gelir? Yargılama, ödeme ve icra Bozma sonrası idare bedeli geri istiyor; yeni karar verilmeden ödemeli miyim? Yargılama, ödeme ve icra Bedelin tamamı yerine yalnız benim payım yatırılmış; tüm taşınmaz tescil edilebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Depo yapılmadığı için dava reddedildi; idare aynı parayla yeni dava açabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra İdare nakit yerine teminat mektubu vermek istiyor; bedel deposu sayılır mı? Toplu konut TOKİ'nin eski Arsa Ofisi işlemlerinden doğan kamulaştırma alacağını hangi kurumdan istemem gerekir? Toplu konut Arsa Ofisi adına eski tapu kaydı bulunan yerim için kurumun kaldırılması hak sahibini nasıl değiştirir? Toplu konut TOKİ kamulaştırması iskân projesi sayılıyorsa bunun ödeme biçimi üzerindeki özel etkisini hangi belge gösterir? Kentsel dönüşüm Dönüşümde sınırlı ayni hak sahibiyim; maliklere verilen konut seçeneğinden yararlanıp yararlanamayacağım hangi koşullara bağlıdır? Kentsel dönüşüm Dönüşümde anlaşmayı belediye yapıyor ama kamulaştırmayı TOKİ yapacak deniyor; yetki devrini nasıl kontrol ederim? Kentsel dönüşüm 6306'daki resen uygulama yolunda anlaşma aranmayan haller bütün rezerv alanlara uygulanabilir mi? Tarihi yenileme Evimin tarihi yenileme alanında olması 6306'daki riskli alan kurallarının uygulanmasına yeter mi? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırma yüzünden teslimi geciken üretim siparişinde alıcı başka yerde üretmemi istiyor; imkânsızlık ile pahalılaşma nasıl ayrılır? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırılan işyerimin tedarik sözleşmesinde asgari alım taahhüdü var; kapanınca ceza ödemem gerekip gerekmediğini ne belirler? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırma nedeniyle bayiliği başka yere taşımak istiyorum; bölge dışına çıkmak için marka sahibinin izni gerekir mi? Tahliye ve çalışma Kamulaştırılan yerdeki akaryakıt istasyonumu kapatıyorum; lisansın sona ermesi ile tankların güvenli sökümü ayrı mı yürütülür? Toplu konut Belediyeyle TOKİ'nin protokol yapması hangi kurumun taşınmazımı kamulaştıracağını tek başına gösterir mi? Toplu konut TOKİ'nin arsa üretimi göreviyle riskli alan dönüşümü görevi farklı kamulaştırma yolları doğurabilir mi? Sanayi bölgeleri Endüstri bölgesi ilan edilen yerde zaten yatırımcıya ait taşınmazla benim arazim aynı edinim yoluna mı tabidir? Taşınma ve işletme yükümlülükleri Kamulaştırma nedeniyle adresimizi değiştiriyoruz; eski adrese giden müşteri verilerini taşınma firmasına teslim etmek zorunda mıyız? Taşınma ve işletme yükümlülükleri Kamulaştırma nedeniyle işletmeyi kapatıyoruz; çalışan ve müşterilerin belgelerini imha etmekle yasal saklama arasında nasıl karar verilir? Abonelikler ve taşınma Kamulaştırılan evin elektriğini kapatmak için tapu devrini beklemeli miyim, fiili çıkış yeterli olabilir mi? Abonelikler ve taşınma Kamulaştırma nedeniyle kapanan elektrik aboneliğinin güvence bedelini yeni evime aktarabilir miyim yoksa ayrı iade mi gerekir? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırma nedeniyle otelimi kapatacağım; internet platformundaki rezervasyon iptal cezalarını otomatik kabul etmeli miyim? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırılan işyerinin internet sitesinde eski adres duruyor; yeni yerde hizmet veremediğim halde sipariş almaya devam etmek hangi sözleşme riskini doğurur? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırma nedeniyle işyerinin satışı için yaptığım aracılık sözleşmesi boşa çıktı; emlakçı komisyonunu yine isteyebilir mi? Abonelikler ve taşınma Kamulaştırma yıkımı başlamadan sayaç okunmadı; son tüketimin bana ait kısmını nasıl kanıtlayabilirim? Abonelikler ve taşınma Kamulaştırılan evde abonelik benim adıma kaldı, şantiye elektrik kullanmış; sonraki faturaya nasıl itiraz ederim? Kültür varlığı Tescilli evimi belediye almak istiyor; koruma kurulunun belirlediği kullanım işlevi yetkiyi etkiler mi? Kültür varlığı Kültür varlığım vakıf kökenliyse kamulaştırmayı Kültür Bakanlığı yerine Vakıflar Genel Müdürlüğü mü yürütür? Tarihi yenileme Tarihi yenilemede TOKİ'nin ortak olması belediyenin karar ve onay görevlerini kendiliğinden kaldırır mı? Yargılama, ödeme ve icra Banka kesinleşme şerhi istiyor; her bedel ödemesinde gerekli mi?