TCDD
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Miras · Yargılama, ödeme ve icra · Vergi ve mali sonuçlar · İmar planı kısıtları
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Miras Kamulaştırılacak evin mirasçıları arasında nüfusta görünmeyen kardeşim olduğunu öğrendim; paylar nasıl belirlenir? Miras Mirasçılık belgemde kardeşimin payı yanlış yazılmışsa kamulaştırma parasının dağıtılmasını durdurabilir miyim? Miras Babamın vasiyetnamesi henüz açılmadı; kamulaştırma bedeli yasal mirasçılara dağıtılır mı? Miras Vasiyetnameyle bana bırakılan ev kamulaştırılıyorsa mirasçı mı yoksa alacaklı mı sayılırım? Miras Saklı payım için dava açtığım taşınmaz kamulaştırılınca talebim bedel üzerinden devam eder mi? Miras Babalık davası süren çocuğumun kamulaştırma parasındaki olası miras payı nasıl korunur? Miras Miras bırakanın son eşi olduğunu söyleyen biri çıktı; kamulaştırma bedeli dağıtılmadan neyi açıklığa kavuşturmalıyım? Miras Mirasçılıktan çıkarıldığım vasiyetnameye itiraz ederken taşınmazın kamulaştırılması hakkımı nasıl etkiler? Yargılama, ödeme ve icra Kuruldaki bir kişi raporu imzalamadı; çoğunluk imzası yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi raporu sürekli geciktiriyor; değiştirilmesini isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi ücretini benden elden istiyor; ne yapmalıyım? Vergi ve mali sonuçlar Evimin yarısını satın aldım, yarısı bana bağışlandı; kamulaştırma parasının vergisinde iki kısmı ayırmalı mıyım? Vergi ve mali sonuçlar Arsamı aldıktan sonra ev yaptım ve kamulaştırıldı; vergi bakımından edinme tarihi arsanın mı evin mi tarihidir? Vergi ve mali sonuçlar Kooperatiften aldığım konut kamulaştırıldı; vergi süresi tapudan mı teslimden mi başlar? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma karşılığında para yerine başka arsa alacağım; nakit almamak gelir vergisi incelemesini ortadan kaldırır mı? İmar planı kısıtları İmar planı yeni onaylandı; daha beş yıl dolmadan hiçbir şekilde koruma isteyemeyecek miyim? İmar planı kısıtları Plan kısıtı kaldırıldıktan sonra arsamı kullanabiliyorum; geçmiş on yılın kaybını isteme hakkım da biter mi? İmar planı kısıtları Arsama bina yapamıyorum ama tarım yapabiliyorum; kullanımın tamamen bitmemesi tazminatı engeller mi? İmar planı kısıtları Kamuya ayrılan arsayı satabiliyorum ama alıcı çıkmıyor; satabilme hakkı bulunduğu için zarar yok denilebilir mi? Miras Borçlu mirası reddetmem çocuklarımın kamulaştırma parasına hak kazanmasına yol açar mı? Miras Miras payımı aile dışındaki birine devretmem o kişiyi doğrudan kamulaştırma alacaklısı yapar mı? Miras Terekenin resmî tasfiyesi sürerken kamulaştırma bedelini kim teslim alır? Miras Mirasın resmî defteri tutulurken kamulaştırma alacağını bildirmem gerekir mi? Miras Mirası reddettim; dedemden gelen başka bir miras zincirinden aynı kamulaştırma bedelinde hakkım olabilir mi? Miras Mirasın hükmen reddini ileri sürüyorsam kamulaştırma parasını çekmem bu iddiamla çelişir mi? Miras Kardeşlerimle mirası paylaşmadık; kamulaştırma parasını herkes kendi hesabına alabilir mi? Miras Miras paylaşma sözleşmesinde tarla bana verildi ama tapu değişmedi; kamulaştırma bedelini ben alabilir miyim? Miras Vasiyeti yerine getirme görevlisi kamulaştırma anlaşmasını imzalayabilir mi? Miras Terekenin borçları varken kamulaştırma bedelini mirasçılar arasında bölüşebilir miyiz? Miras Sözlü olarak paylaştığımız mirasta benim kullandığım bölüm kamulaştırılırsa kardeşlerim de para alır mı? Miras Kardeşime miras payımı devrettim; devir tapuya işlenmeden kamulaştırma parası kime ödenir? Miras Miras ortaklığına temsilci atandıysa kamulaştırma görüşmesini tek başına yapabilir mi? Miras Miras bırakan kamulaştırma bedelini tahsil etmeden bir başkasına bağışladıysa mirasçı olarak hangi belgeyi incelemeliyim? Paylı mülkiyet Hisseli tarlanın yalnız benim sürdüğüm bölümü alınıyor; para yine tapu payına göre mi bölünür? Paylı mülkiyet Paydaşım kendi payını sattı ama alıcı henüz tapuya geçmedi; bedel paylaşımında kimi esas almalıyım? Miras Ortaklığın giderilmesi için satış kararı çıkan miras malı kamulaştırılırsa satış işlemiyle bedel nasıl ilişkilendirilir? Vergi ve mali sonuçlar İmar uygulamasıyla değişen arsam kamulaştırıldı; ilk aldığım tarihle son tescil tarihinden hangisi vergide önemlidir? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma karşılığında verilen arsayı daha sonra satarsam yeni vergi süresi hangi tarihte başlar? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasının tamamıyla yeni ev aldım; bu kullanım tek başına gelir vergisi muafiyeti sağlar mı? Vergi ve mali sonuçlar Tek evim kamulaştırıldı; tek konuta sahip olmak kamulaştırma gelirini beyan etmeme hakkı verir mi?