Belediyeler
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar İlk adımlar · Arsa-arazi ayrımı · Yargılama, ödeme ve icra
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlar Proje birkaç kez değişti ve yeniden ilan edildi; eski sınırlamanın süresini nasıl takip ederim? İlk adımlar İlan tarihiyle ilgili iki farklı tutanak var; hangisinin gerçek olduğunu açıklatabilir miyim? İlk adımlar Küçük bir tesis için madde 25 büyük proje ilanı yapıldı; bu özel sınırlamanın kapsamını sorabilir miyim? İlk adımlar İlan edilen güzergâhta olmayan yerim sonradan eklendi; eski ilan benim parselimi de etkiler mi? İlk adımlar İlanı öğrendikten sonra zorunlu bina onarımı yapmam gerekiyor; yeni tesis ile bakım farkını nasıl açıklatırım? İlk adımlar İlan nedeniyle bütün arazi kullanımımın yasaklandığı söyleniyor; bedel sınırlamasıyla kullanım yasağı aynı şey mi? İlk adımlar Acele kamulaştırma için kamu yararı kararı gerekmeyeceği söylendi; hangi işlemler sonradan tamamlanabilir? İlk adımlar Acele kamulaştırmanın gerekçesi olarak sadece yatırımın hızlı bitmesi yazılmış; somut aciliyet açıklamasını isteyebilir miyim? İlk adımlar Aynı proje yıllardır bekliyordu; şimdi neden acele sayıldığını hangi rapordan öğrenebilirim? İlk adımlar Acele karar mülkiyet için değil irtifak için alınmış; idare tüm kullanımımı engelleyebilir mi? İlk adımlar Acele kararın gerekçesi enerji ihtiyacı ama arazi başka tesis için kullanılıyor; açıklama istemeli miyim? İlk adımlar Acele kararın tamamı iptal edilmeden benim parselim listeden çıkarılmış; yerel dosyanın kapandığını nasıl öğrenirim? Arsa-arazi ayrımı Tapuda tarla yazan yerim uygulama imar planındaysa kamulaştırma bedeli hangi niteliğe göre belirlenir? Arsa-arazi ayrımı Tarlam yalnız nazım imar planında kalıyorsa arsa hesabı istemek için neyi göstermeliyim? Arsa-arazi ayrımı Parselimin sadece bir bölümü imar planında; tüm taşınmazı aynı türden değerlendirmek doğru mu? Arsa-arazi ayrımı İmar planım değerleme tarihinden sonra onaylandıysa geçmiş bedel hesabında kullanılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Bir dilekçede hem kamulaştırmanın iptalini hem daha yüksek bedel istedim; mahkeme bunları ayırır mı? Yargılama, ödeme ve icra Aynı taşınmaz için iki ayrı idare bana dava açmış; hangi dosyaya cevap vereceğim? Yargılama, ödeme ve icra İdare aynı kamulaştırma için ikinci kez dava açtı; ilk dosyanın açık olması ne değiştirir? Yargılama, ödeme ve icra İlk kamulaştırma davası usulden reddedildi; yeni davada eski savunmam geçerli olur mu? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme dosyamı başka mahkemeye gönderdi; yeniden dilekçe vermem gerekiyor mu? İlk adımlar İdare acele olduğu için ödenek gerekmeyeceğini söylüyor; finansman koşulu tamamen kalkar mı? İlk adımlar Taksitli büyük projede acele el koyma için tüm bedel değil ilk taksit yatırılmış; hangi koşulları kontrol etmeliyim? İlk adımlar Acele kamulaştırma bedelinin yatırıldığını söyleyen telefon geldi; resmi banka ve dosya bilgisini nereden doğrularım? İlk adımlar Başvurduğum kurum belgelerin başka idarede olduğunu söyledi; başvurumu iletmesini isteyebilir miyim? İlk adımlar İnternette yayımlandı deniyor ama bulamıyorum; tam yayın yerini bildirmelerini isteyebilir miyim? İlk adımlar Belge kopyası için yüksek ücret istendi; maliyet hesabını sorabilir miyim? Arsa-arazi ayrımı Parselim sanayi alanı planında ama imar uygulaması yapılmamış; değerleme nasıl ayrıştırılır? Arsa-arazi ayrımı Yerim konut planında görünmesine rağmen yapılaşma koşulları belirlenmemişse arsa hesabı nasıl denetlenir? Arsa-arazi ayrımı Plan paftasıyla belediyenin imar yazısı çelişiyorsa bedel hesabında hangisini açıklatmalıyım? Arsa-arazi ayrımı Arazim plan sınırına bitişik olduğu için plan içindeki parsellerle aynı bedeli alabilir miyim? Arsa-arazi ayrımı Kamulaştırma projesi için yapılan plan beni arsa hâline getiriyorsa bunun değer etkisi nasıl incelenir? Arsa-arazi ayrımı Parselim yerleşik köy alanında kalıyorsa arsa değerlendirmesi için ayrıca hangi özellikler araştırılır? Yargılama, ödeme ve icra İki mahkeme de kendisini görevsiz sayıyor; kamulaştırma davam nasıl devam edecek? Yargılama, ödeme ve icra Taşınmazım iki ilçenin sınırında kalıyor; tek davada işlem yapılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Bir projenin farklı ilçelerdeki arsaları tek mahkemede toplanmış; buna karşı çıkabilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Dava açıldıktan sonra ilçenin adli bağlılığı değişti; dosyam taşınacak mı? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma dosyası ticaret mahkemesine gönderildi çünkü şirketim var; bu doğru mu? Yargılama, ödeme ve icra Acele el koyma dosyasının mahkemesi nihai bedel davasına da bakmak zorunda mı? Yargılama, ödeme ve icra İdare beni davalı göstermeden yalnız tapu müdürlüğünü hasım yazmış; dosyaya nasıl katılırım?