Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Önce faiz mi ana para mı ödenmiş sayılır? Yargılama, ödeme ve icra İdare faizi ana paraya ekleyip tekrar faiz hesaplamış; bu doğru mu? Kısmi kamulaştırma Arsamın kalan kısmı yapılaşma için asgari cepheyi sağlayamıyorsa yalnız alan kaybı yeterli mi? Kısmi kamulaştırma Kalan küçük bölüm komşu parselle birleşirse kullanılabilir deniyorsa birleşmenin kesinliği araştırılmalı mı? Yargılama, ödeme ve icra Dilekçemde yalnız enflasyon farkı dedim; mahkeme bunu faiz talebi sayar mı? Yargılama, ödeme ve icra İdare hesabına göre fazla faiz almışım; önce hesabın ayrıntısını isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Anlaşma teklifinde faiz dahil denmiş; hangi tarihe kadar olduğunu açıklatmalı mıyım? Tapusuz taşınmaz Orman dışına çıkarılmadan önceki kullanım süresiyle sonraki kullanım süresi kamulaştırma hak sahipliğinde aynı mı değerlendirilir? Kırsal yapı Tarımsal tesisim birden fazla parseldeyse fiziksel bütünlük bedel hesabında nasıl gösterilir? Yargılama, ödeme ve icra İdare aynı avansı iki kez mahsup etmiş; nasıl itiraz ederim? Tapusuz taşınmaz Hazineyle satış sözleşmesi yaptım ama taksitler bitmedi; kamulaştırmada zilyet mi alıcı mı malik mi sayıldığımı nasıl ayırırım? Yargılama, ödeme ve icra Faiz türü hakkında benzer kararlar çelişiyor; dosyam için hangi belgeler karşılaştırılmalı? Yargılama, ödeme ve icra İdare ödeme yapılmış diye faiz istemimi reddediyor ama para iade dönmüş; nasıl ispatlarım? Yargılama, ödeme ve icra İstinaf bedeli düşürdü; aldığım fazla parayı hemen geri vermem gerekir mi? Yargılama, ödeme ve icra İade istenen tutara banka neması da eklenmiş; bu nasıl denetlenir? Hakların kesişmesi Mülkiyet hakkını kazandığım kesin karar sonradan yargılamanın yenilenmesine konu olursa kamulaştırma bedeli için hangi belirsizlik doğar? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi ücretinin çok yüksek olduğunu düşünüyorum; nasıl itiraz edilir? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme masraf makbuzumu dosyaya koymuş ama hükümde saymamış; nasıl düzeltilir? Yargılama, ödeme ve icra Duruşmaya gitmek için yaptığım yol masrafını isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Tapu örneği ve harita için yaptığım ödemeler gider sayılır mı? Kısmi kamulaştırma Arazimin bir parçası değer kazanırken diğer parçası değer kaybediyorsa ayrı hesap gerekir mi? Enerji hattı Yeni hat eski hattın yanında kuruluyorsa sadece ek değer kaybı mı hesaplanmalıdır? Yargılama, ödeme ve icra Tapu tescilinde harç istendi; mahkeme yoluyla kamulaştırmada muafiyet var mı? Yargılama, ödeme ve icra Uzlaşmayla kamulaştırmada tapu harcı çıktığı söyleniyor; 2026 değişikliği neyi etkiler? Yargılama, ödeme ve icra 2026'daki harç iptali her kamulaştırma davasındaki harcı kaldırdı mı? Kültür ve afet Kamulaştırılan köyde tapulu evim var ama sürekli başka yerde yaşıyorum; bedel hakkımla iskân için ikamet koşulunu ayrı mı ele almalıyım? Karar olgularından özgün sorular Kamulaştırma bedeli hesabıma doğru yatırıldıktan sonra sahte vekâletle çekildiyse idarenin ödemesiyle bankanın işlemini ayrı mı değerlendirmeliyim? Yargılama, ödeme ve icra Karar harcını ödemeden hükmü tebliğe çıkaramayacağım söyleniyor; dava türüm önemli mi? Yargılama, ödeme ve icra İdare de avukat tuttu; onun ücretini benim bedelimden kesebilirler mi? Karar olgularından özgün sorular Vekilimle kamulaştırma parasından belirli pay alacağına dair sözleşmem varsa onun tahsil yetkisiyle ücret hakkı aynı mıdır? Kültür varlığı Taşınmaz kültür varlığı başka yere taşınırken arazimde zarar oluştuysa bu zarar kamulaştırma bedelinden ayrı mıdır? Karar olgularından özgün sorular Tapu sicili hatası yüzünden eksik bedel aldım; başka kişiye sebepsiz zenginleşme yolunun bulunması devletin sorumluluğunu kendiliğinden kaldırır mı? Kültür varlığı Bulunan kültür varlığının taşınır mı taşınmaz mı sayılması arazi malikinin bedel ve ikramiye talebini değiştirir mi? Yargılama, ödeme ve icra Teminat yalnız ana para kadar; faiz ve gider eksik kalmış olabilir mi? Dava öncesi idari süreç Sadece ihtirazi kayıt yazarak imzalarsam bedel konusunda itiraz hakkımı korumuş olur muyum? İdari süreç ve acele kamulaştırma Madenin tarladan daha çok gelir ve vergi getireceğini hesaplamışlar; bu karşılaştırma arazimin acele alınmasına tek başına yeter mi? İdari süreç ve acele kamulaştırma Şirket araziyi almadan tesislerin çoğunu kurmuş; yatırımın bitmek üzere olması benim parselim için aciliyet değerlendirmesini değiştirir mi? Muhdesat Bina içindeki sabit dolapların maliyet hesabına dâhil olup olmadığı nasıl anlaşılır? Ticari taşınmaz İşyerimdeki sabit fırın bina maliyetine dâhil değilse ayrıca değerlenmeli mi? Sanayi tesisi Makinem temele gömülüyse bina bütünleyici parçası olup olmadığı nasıl araştırılır?