Kamulaştırılan yolun dışına taşıp bahçemi de asfaltlamışlar; eski kamulaştırma bütün bu işi kapsar mı?

Hayır. Eski kamulaştırma, kural olarak karar ve planında gösterilen alan veya hakla sınırlıdır. Yol için alınan şeridin dışındaki bahçenin sonradan asfaltlanması, aynı projeye ait olduğu gerekçesiyle kendiliğinden o kamulaştırmanın kapsamına girmez.

Eski kamulaştırma planını, tescil kaydını ve zemindeki asfalt sınırını karşılaştırın. Sonradan ek kamulaştırma, geçerli bir devir veya kullanım anlaşması yapılmış mı, bunu da araştırın. Taşan bölümün konumunu ve alanını ölçümle; ağaç, ürün, çit veya sulama tesisindeki değişiklikleri tarihli fotoğraflarla gösterin. Eski bedelin hangi alan ve hak karşılığı ödendiğini belirlemek, aynı zarar için ikinci kez ödeme istenmesiyle hiç karşılanmamış müdahaleyi ayırır.

Kapsam dışında kalan yerde dayanağı olmayan fiilî el atma varsa adli yargıda müdahalenin önlenmesi veya koşullarına göre bedel ve zarar talebi gündeme gelir. Yalnız eski kamulaştırma bedelinin artırılmasını istemek, sonradan kullanılan bu ayrı alanı her durumda davaya dâhil etmez. Taşmanın tarihi, kalıcı mı geçici mi olduğu ve istediğiniz sonuç başvurunun kapsamını etkiler. Yolun dışındaki her hasarı da doğrudan el atma saymayın; taşınmaz kullanılmadan yürütülen hizmetten doğan zararların hukuki yolu farklı olabilir.