Hayvan barınağımın kapasitesi kalan alanda korunamıyorsa yerleşim planı nasıl kullanılmalıdır?

Yerleşim planını, yalnız kaç metrekare kaldığını değil, eski barınak kapasitesinin kalan alanda neden korunamadığını göstermek için kullanın. Hayvan sayısının azalacağını söylemek tek başına bedel hesabını belirlemez; hangi yapı, geçiş, yemleme, sulama veya hizmet alanının alındığı ve bunun mevcut kullanım üzerindeki etkisi açıklanmalıdır.

Kamulaştırma öncesi düzeni ve alınacak sınırı aynı ölçülü çizime işleyin. Kalan kapalı ve açık alanları, giriş-çıkışı, servis yollarını ve tesis bağlantılarını gösterin. Eski ruhsat, proje ve işletme kayıtlarıyla fiilî düzeni karşılaştırın. Kalan yere aynı sayıda hayvanın çizilmesi, o kapasitenin hukuken ve teknik olarak sürdürülebileceğini göstermez; ilgili kullanım koşulları uzmanlarca kontrol edilmelidir.

Kısmi kamulaştırmada, kalan bölümde kamulaştırmadan kaynaklanan değer eksilmesi araştırılır. Kalan kısım imar mevzuatına göre kullanılabiliyorsa, kesilen tesisleri eski nitelikleriyle kullanılabilir hâle getirmek için gerekli gider de kanundaki koşullarla hesaplanır; aynı gider değer kaybına yeniden eklenmez. Mevcut kapasiteyi korumakla yeni ve daha büyük işletme kurmayı ayırın. İşletmenin ciro veya hayvan sayısı kaybı otomatik olarak taşınmaz bedeline aynı tutarda eklenmez.

Raporda önerilen yeni düzenin gerçekçi olup olmadığını, hangi bağlantının taşınacağını ve hangi işlevin yine de kaybolacağını açıklattırın. Kalan taşınmaz yararlanmaya elverişsizse tamamının alınması ayrı yoldur: Kamulaştırma işlemine karşı idari dava açılmamış olması ve kararın tebliğinden itibaren en geç otuz gün içinde yazılı başvuru gerekir. Yerleşim planının hazırlanmasını beklemek bu süreyi kendiliğinden durdurmaz.