SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Evlilik Evlilikten önce aldığım evin kamulaştırma bedeli evlilik içinde yatarsa kişisel mal olma durumu değişir mi? Evlilik Miras kalan evin kamulaştırma parasıyla ortak ev alırsak hangi paranın bana ait olduğunu nasıl ayırırım? Evlilik Eşimin taşınmazına yaptığım katkı kamulaştırma bedelinden doğrudan ödeme istememi sağlar mı? Paylı mülkiyet Tapudaki hisse oranlarının toplamı hatalıysa kamulaştırma bedeli hangi kayıt üzerinden dağıtılır? Paylı mülkiyet Paydaşlar arasında yapılan masraf paylaşımı anlaşması kamulaştırma bedelinden kesinti istememe yeter mi? Evlilik Boşanma davam sürerken eşimin adına yatırılacak kamulaştırma parasındaki mal rejimi hakkımı nasıl korurum? Paylı mülkiyet Kamulaştırmadan önce açılan önalım davası sonuçlanırsa bedeli alan eski paydaşla hesap nasıl yapılır? Sınırlı ayni haklar Kamulaştırma bedeli yatırıldıktan sonra intifa hakkı sahibi ölürse bloke para nasıl çözülür? Sınırlı ayni haklar İntifa hakkından kamulaştırma görüşmesinden önce vazgeçtim; bedelde yine bir hakkım olabilir mi? Sınırlı ayni haklar Tapuya yazılmamış ömür boyu kullanma anlaşmamı kamulaştıran idareye karşı ileri sürebilir miyim? Evlilik Eşim kamulaştırma parasını başka birine devrederse mal rejiminden doğan hakkım kaybolur mu? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan arsayı düşük bedelle tapuda göstermiştim; gerçek alış maliyetimi vergi hesabında hangi belgelerle açıklayabilirim? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan eve yaptığım belgeli iyileştirmeler gelir vergisindeki maliyete eklenebilir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasından hiç vergi kesilmedi; bu durum benim beyan vermeyeceğim anlamına gelir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedelinin vergi durumunu kesinleştiremedim; kendi olayım için GİB'den yazılı özelge nasıl isteyebilirim? Vergi ve mali sonuçlar Başka ülke de kamulaştırma gelirimden vergi istiyor; çifte vergilendirme anlaşması için hangi belgeler gerekir? Özel durumlar Taşınmazım taşkın alanı ilan edildi; doğrudan su altında kalmayınca el atma sayılmaz mı? İmar planı kısıtları Planda pazar alanı olan arsam hiç kullanılmadı; ecrimisil demem tek başına kira parasına hak kazandırır mı? İmar planı kısıtları Arsamda imar hakkı var görünmesine rağmen kamu kurumu sürekli uygun görüş vermiyor; görünürde serbest plan yeterli mi? Eski tarihli el atmalar İdare yolun 1950'lerde yapıldığını söylüyor ama hiçbir belge göstermiyor; sadece bu sözle bedel talebim reddedilebilir mi? Eski tarihli el atmalar Eski yol 1956'dan önce açılmış ama genişletilen bölüm sonradan alınmış; bütün arazi aynı eski rejime mi girer? Eski tarihli el atmalar 1956'dan önce proje onaylanmış ama bina daha sonra yapılmış; eski kamulaştırılmış sayılma hükmü uygulanır mı? Eski tarihli el atmalar Ailem 1963'ten önce bedel davası açmış, dosya hâlâ kanun yolunda; yeni geçici madde bunu nasıl ayırıyor? Eski tarihli el atmalar Yeni geçici 20'ye katılmıyorum; eski iptal kararı var diye mahkemenin bu maddeyi yok saymasını isteyebilir miyim? Eski tarihli el atmalar 1956 öncesi el atma için 1963'ten sonra açılan davam var; yeni düzenleme yalnız yeni davaları mı etkiler? Eski tarihli el atmalar Eski kamulaştırılmış sayılma iddiasına karşı elimde tapu değil uzun zilyetlik var; aynı koşullara mı tabiyim? Eski tarihli el atmalar Arazime 1960'ta el konulmuş; 1983 sonrası dava açmam eski döneme ilişkin uzlaşma şartını kaldırır mı? İmar planı kısıtları Çevredeki bütün kamu alanları kamulaştırıldı ama yalnız benim arsam bekliyor; seçici gecikmenin önemi var mı? Eski tarihli el atmalar Arazimde 1956'dan önce patika vardı, asfalt yol çok sonra açıldı; hangi tarih esas alınır? Eski tarihli el atmalar 1956'dan önce tarlamda geçici askerî kamp kurulmuş, sonra boşalmış; bu sürekli kamulaştırılmış sayılmak için yeterli mi? Eski tarihli el atmalar İdare 1956 öncesi kullandığı arsamı şimdi adına tescil ettirmek istiyor; ben bedel ödenmediğini söyleyerek karşı çıkabilir miyim? Evlilik Mal ortaklığı rejimindeyiz; tapu yalnız eşimin adına olsa da kamulaştırma anlaşmasında benim imzam gerekir mi? Evlilik Ölen eşimin kamulaştırma alacağında miras payımla mal rejimi alacağım aynı hak mıdır? Evlilik Boşanma anlaşmasında ev bana bırakıldı ama tescil yapılmadı; kamulaştırma bedelini kim alır? Evlilik Eşimle ayrıyız ama boşanmadık; aile konutu niteliği ve bedeldeki haklarım nasıl belirlenir? Evlilik Eşim evin bir kısmını işyeri olarak kullanıyor; aile konutu hakkım kamulaştırılan işyeri bölümüne de uzanır mı? Sınırlı ayni haklar İntifa hakkım taşınmazın tamamında fakat kamulaştırma yalnız küçük bir bölümde; hak kalan yerde devam eder mi? Sınırlı ayni haklar Taşınmazın ürünlerini alma hakkım var ama mülkiyet bende değil; kamulaştırmada hangi gelir ve bedelleri ayırmalıyım? Sınırlı ayni haklar Başkasının arsası üzerindeki tapulu üst hakkıma dayanarak bina yaptım; kamulaştırma parası nasıl ayrılır? Sınırlı ayni haklar Üst hakkı sözleşmesindeki sona erme bedeli kamulaştırma halinde de uygulanır mı?