TEİAŞ'ın mevcut koridorunu genişletmesi yeni irtifak kapsamı gerektirir mi?

Mevcut koridorun genişletilmesi, eski irtifakın sınırları içinde kalan bir yenileme mi yoksa yeni bir alan ve kullanım yükü mü getirdiği belirlenmeden cevaplanamaz. Eski hattın bulunması TEİAŞ’a parselin istediği kadar geniş bölümünü kendiliğinden kullanma hakkı vermez. Buna karşılık her teknik proje değişikliği de mutlaka yeni bir irtifak kurulması demek değildir.

Tapu kaydını, irtifakın kuruluş belgesini ve ek planını yeni proje ile aynı ölçekte karşılaştırın. Eski ve yeni koridor genişliği, direk yerleri, bakım erişimi ve kullanım yasakları ayrı gösterilsin. Sahadaki fiilî çalışma sınırıyla hukuken edinilen hak sınırı farklı olabilir; yalnız yeni çizimin üzerine eski karar numarası yazılmış olması kapsam sorununu çözmez.

TEİAŞ’tan ilave alanın hangi mevcut hak veya yeni edinim işlemi kapsamında olduğunu açıklamasını isteyin. Elektrik Piyasası Kanunu TEİAŞ’ın faaliyetleri için gerekli taşınmaz edinimini Kamulaştırma Kanunu ve ilgili mevzuata bağlar. Kamulaştırma yoluyla irtifak belirli kesim, yükseklik veya derinlik için kurulabilir; bu nedenle yeni ihtiyacın hangi hakkı gerektirdiği açıklaştırılmalıdır.

Yeni kullanım eski hakkın dışında kalıyorsa kapsamın ve gerekli edinim işlemlerinin buna göre ele alınması gerekir. Bedel yönünden de eski irtifakın zaten karşılanan etkisiyle yeni yük ayrı değerlendirilir; genişleme otomatik bütün parsel bedeli veya sabit oranlı ek ödeme doğurmaz. Talebinizi yalnız daha fazla para istemek olarak değil, hangi ek hakkın hangi işlemle edinileceğinin açıklanması olarak kurun.