Kiracı olarak yaşadığım köy su altında kalacak; tapulu malikle aynı iskân koşullarına mı tabiyim?

Hayır; kiracı olarak orada yaşamanız sizi tapulu malikle aynı kamulaştırma bedeli ve iskân koşullarına sokmaz. Fakat tapunuzun bulunmaması da devlet eliyle iskân başvurusunu kendiliğinden engellemez. Genel İskân Kanunu, kamulaştırma sahasında belirli süredir yerleşmiş olup taşınmazı olmayan aileler için ayrı bir hak sahipliği yolu düzenler.

Taşınmazı olmayan aileler bakımından, iskân planlama etütlerinin başladığı takvim yılının başlangıcından en az üç yıl önce sahada yerleşmiş olma koşulu vardır. Yönetmelik, etütlerin başlangıcı olarak iskân duyurusunun yapıldığı tarihi esas alır. Bu nedenle yalnız güncel kira sözleşmesi değil, köyde ikamete yönelik yerleşikliğinizin geçmişi önemlidir; mevsimlik olarak gelip çalışmakla yerleşmek aynı değildir. Tapulu malik yönünden de yalnız tapu bulunması bütün iskân koşullarını tamamlamaz.

Ailenin taşınmaz ve gelir durumunu, kira ve ikamet geçmişini, geçim faaliyetini ve projenin bu geçimi nasıl etkilediğini gösteren belgeleri iskânı yürüten birime verin. Taşınmazı olmayan ailelerde hayat seviyesi, yerleşim biriminin durumu ve geçim imkânlarının kaybı teknik heyetçe incelenir; hak sahipliğine komisyon karar verir. Yalnız ev sahibinin başvurusuna veya onun kamulaştırma tutanağına dayanmayın; kendi aile başvurunuzun kaydını ve duyurudaki takvimi takip edin.

Kiracı olmanız, ev sahibinin arazi bedeline ortak olduğunuz veya ücretsiz konut alacağınız anlamına gelmez. İskân hak sahipliği, borçlandırma ve varsa ayrı barınma yardımı koşulları ayrıca açıklanmalıdır. Barajın hangi iskân düzenine bağlı olduğunu da sorun; projeye özgü hükümler ve geçiş kuralları bulunabilir. Genel kuralları başka bir barajda uygulanan özel destekle karıştırmayın.