Kamulaştırmanın ana parası ödendi ama değer kaybını karşılamak için verilen faiz yıllar sonra geldi; yalnız o faiz tutarının sonraki değer kaybı mı, bütün bedel mi karşılaştırılır?

Bu tür bir değer kaybı incelemesinde, yalnız geç ödenen faiz tutarındaki yüzdesel azalmaya bakmak yeterli değildir. Asıl bedelin ne zaman ödendiği, başlangıçtaki değer kaybının ne kadarının giderildiği ve sonradan ödenen faizin gecikmesinden kalan kaybın toplam kamulaştırma karşılığı içindeki ağırlığı birlikte değerlendirilir.

Anayasa Mahkemesinin incelediği bir olayda ana bedel ödenmiş, onun değer kaybını karşılayacak faiz ise daha sonra verilmişti. Mahkeme önce ana bedelin ilk ödeme tarihine kadarki değer kaybını belirlemiş; ardından bu kaybı karşılayacak tutarın sonraki bekleme dönemindeki aşınmasını hesaba katmıştır. Ödenen faizi düşüp karşılanmayan kaybı, buna göre düzeltilmiş toplam bedelle karşılaştırmıştır.

Bu yöntem, ana parayı daha önce almış olmanıza rağmen tamamını son faiz ödemesine kadar hiç ödenmemiş gibi büyütmek değildir. Ayrıca faiz alacağına yeniden faiz işletilmesinin her durumda zorunlu olduğuna dair bir karar da değildir. Anılan dosyada bu hukuki nitelendirme çözülmeden anayasal değer kaybı incelemesi yapılmış ve sonuçta ihlal iddiası kabul edilmemiştir.

Hesapta bedelin esas alındığı tarihi, ana para ödemelerini, hükmedilen faizi, fiilî faiz ödeme tarihini ve kullanılan resmî fiyat endekslerini ayrı gösterin. Aynı kaybı iki kez saymayın, yapılmış ödemeleri de dışarıda bırakmayın. Eski karardaki oranları herkes için sabit hak kaybı eşiği veya bugünün faiz oranı saymadan, dosyanızın dönemlerine uygun hesabı inceletin.