Henüz taslak olan imar planına dayanılarak arsam alınmak isteniyor; planın onaylı olması gerekir mi?

İdare, ayrı kamu yararı kararı almamasını imar planına dayandırıyorsa, kanundaki istisna onaylı imar planı içindir; henüz taslak olan çizim bu koşulu karşılamaz. Taslağın ileride onaylanacak olması, işlem tarihinde onaylı bir plan bulunduğu anlamına gelmez.

Bununla birlikte taslak plan bulunması, tek başına kamulaştırmanın hiçbir başka dayanağı olamayacağını göstermez. Usulüne uygun ayrı kamu yararı kararı ve onayı veya ilgili bakanlıkça onaylanmış özel plan ve proje bulunabilir. Projenin tabi olduğu özel planlama ve izin koşulları da ayrıca değerlendirilmelidir.

İdareden dayanak planın onay tarih ve sayısını, parselinizi gösteren bölümünü, varsa kamu yararı kararını ve kamulaştırmaya başlama kararını isteyin. Size gönderilen belgenin ilk taslak mı, onaylı plan mı, yoksa onaylı plan için hazırlanan değişiklik önerisi mi olduğunu ayırın. Karar tarihinde hangi belgenin yürürlükte olduğu özellikle önemlidir.

İdare yalnız taslağı gösteriyorsa, onaylı plan istisnasının hangi belgeye dayandığını yazılı açıklamasını talep edin. Sonradan verilen onayın önceki eksikliği otomatik olarak giderdiğini varsaymayın. Bu açıklama talebi, kamulaştırma işlemine karşı kullanılabilecek başvuruların veya size tebliğ edilen evrakın sürelerinin yerine geçmez.