Kamulaştırılan yere dayanak gösterdiğim eski tapu başka parsellerde zaten kullanılmış; aynı tapudaki toplam alanı bu parselde yeniden hak saydırabilir miyim?

Eski tapudaki toplam miktarı, daha önce hangi parsellere uygulandığını hesaba katmadan bu parselde yeniden hak olarak ileri süremezsiniz. Önce kök kaydın kapsamı, sonraki devirleri ve kadastroda hangi parsellere karşılık verildiği belirlenmelidir. Aynı eski kayda dayanmak, o miktarın her yeni parselde baştan kullanılabileceği anlamına gelmez.

Kök tapunun ilk miktarını, sınırlarını, bütün revizyon kayıtlarını ve bunlara karşılık oluşan parselleri birlikte isteyin. “Revizyon gördü” denmesi, kaydın kadastroda hangi yeni parsellere uygulandığını anlatır. Önceki uygulamalarda kaydın tamamı mı yoksa bir kısmı mı karşılanmış; sizin payınız hangi devir zincirinden geliyor; kamulaştırılan alan bu kapsamın neresinde kalıyor, teknik olarak açıklansın.

Anayasa Mahkemesinin eski tapuya dayalı bir kadastro ve tazminat uyuşmazlığında incelediği olayda, kök kayıt başka parsellere uygulanmış ve kayıt miktarından daha fazla yer karşılanmıştı. Eski bir ortaklığın giderilmesi kararında büyütülen miktarın, o davaya taraf olmayan Hazineyi bağlamaması da değerlendirilmişti. Karar, çekişmeli parselde ayrıca mülkiyet veya somut bir hak beklentisinin kanıtlanamadığını gösterir; her eski tapunun veya bütün sicil zararı taleplerinin geçersiz olduğu anlamına gelmez.

Kamulaştırma dosyasına yalnız eski tapu fotokopisini değil, kayıt–revizyon–güncel parsel bağlantısını sunun. Hazine ya da başka maliklerle mevcut mülkiyet uyuşmazlığını bildirin; bedelin kime ödeneceği bu hak sahipliğiyle bağlantılıdır. Sicilin hatalı tutulmasından kaynaklanan ayrı zarar iddianız varsa onu bu parselin sahibi olduğunuz iddiasıyla karıştırmayın. Aynı alanın iki kez sayılmasını önlemekle gerçekten karşılanmamış bir hakkı araştırmak farklıdır.