TEİAŞ
Enerji iletim hatları ve irtifak hakları hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Muhdesat · Ticari taşınmaz · Sanayi tesisi · Kırsal yapı
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Muhdesat Bina içindeki sabit dolapların maliyet hesabına dâhil olup olmadığı nasıl anlaşılır? Ticari taşınmaz İşyerimdeki sabit fırın bina maliyetine dâhil değilse ayrıca değerlenmeli mi? Sanayi tesisi Makinem temele gömülüyse bina bütünleyici parçası olup olmadığı nasıl araştırılır? Kırsal yapı Sağım ünitem yapıya sabitse ahır metrekare maliyetinden ayrı incelenmeli mi? Taşınmaz bileşenleri Binamda sabit soğutma tesisiyle taşınabilir buzdolapları varsa hangileri ayrı listelenmelidir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Devlet bir yere el koydu denince tapunun da devredildiğini mi anlamalıyım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Tapuda şerhler, beyanlar ve irtifaklar ayrı ayrı yazılmış; hepsi aynı tür engel mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Köyümüzün eski adıyla tutulan kadastro paftasını yeni mahalle adıyla nasıl ararım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Eski tapu kaydının revizyon gördüğü yazıyor; eski belgem geçersiz mi olmuş? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Dedemin tapusunda yalnız cilt ve sayfa var; kamulaştırma başvurusu için ada-parseli nasıl bulurum? Tapusuz taşınmaz Bir zamanlar mera olan yerin yıllardır ekiliyor olması kamulaştırma bedeli istememe yeter mi? Tapu uyuşmazlığı Tapuda yalnız dedemin lakabı yazıyorsa mirasçı olarak kamulaştırma alacağını nasıl ilişkilendiririm? Muhdesat İmar affı belgesi olan ama başkasının arsasındaki evim kamulaştırılınca belge malik olduğumu gösterir mi? Örtüaltı üretim Sökülen sera başka parselime kurulabiliyorsa taşıma gideriyle yeni sera bedeli birlikte istenebilir mi? Tarımsal tesis Kuyumun pompası başka yerde kullanılabiliyorsa kuyu yapısıyla cihaz değeri ayrı mı hesaplanır? Yapı değeri Prefabrik evimin temeli sabit olduğu hâlde basit sökülebilir yapı sayılması doğru mu? Bedel belgeleri Makine faturası başka model gösteriyorsa fiilî tesisin teknik etiketi kontrol edilmeli mi? Konut ve bağımsız bölüm Aynı binadaki dairelerden benimki bahçe kullanımlıysa bu özellik nasıl belgelenir? Tarım arazisi Vadeli ürün satışında vade farkı ürünün normal fiyatından ayrılmalı mı? Ürün zararı Kesilen meyve ağaçlarının üzerindeki ürün tartılmadıysa hasat tahmini nasıl belgelenir? İrtifak değeri Üzerinde mevcut yapı bulunan parselimde irtifak kurulunca yapının kullanılabilirliği ayrıca araştırılır mı? İdari süreç ve acele kamulaştırma Şantiye bitince tarlamı düzeltip geri vereceklerini söylüyorlar; tarım iznindeki eski hale getirme şartıyla tapuyu geri alma hakkım aynı şey mi? Geçici kullanım Tarlam iki yıl çalışma alanı olarak kullanılacaksa geçici bedel nasıl dönemlere ayrılmalıdır? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı İmar planındaki pafta, plan notu ve açıklama raporu birlikte mi okunmalı? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma dosyasında hâlihazır harita var; bu haritada görünen ev tapuya da kayıtlı demek mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma listesinde parselimin yanında yıldız işareti var; alttaki açıklama da benim için geçerli mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Dosyaya sunulan emsal karar benim taşınmazım için de verilmiş karar mı? Yargılama, ödeme ve icra Vekâletnamemdeki pasaport numarası yenilendi; banka ek belge isteyebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Bir mirasçı bulunamadığı için diğerlerinin ödemesi de durdurulur mu? Yargılama, ödeme ve icra Banka parayı çekilebilir gösteriyor ama kimlik blokesi var; faiz hangi tarihe kadar tartışılır? Yargılama, ödeme ve icra Banka hesap hareketlerini yalnız avukata veriyor; malik olarak kendim isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Faiz bedelin değerleme tarihinden mi dava tarihinden mi başlar? Sınırlı ayni haklar İntifa hakkım belirli bir tarihte bitecekse kamulaştırma bedeli üzerindeki hak nasıl kurulacak? Yasak teklif ve hakkın korunması Kamulaştırma dosyamı alacak kişi bütün dava masraflarını kendisinin ödeyeceğini söylüyor; bu teklifle normal avukatlık ücret anlaşmasını nasıl ayırırım? Yasak teklif ve hakkın korunması Kamulaştırma bedelimden pay isteyen kişiye parayı iş yaptırma ücreti adıyla ödedim; sözleşmenin adı özel yasağın uygulanmasını değiştirir mi? Kısmi ve geçici müdahale İş makineleri üç ay tarlamı şantiye olarak kullandı ve çıktı; kalıcı kamulaştırma bedeli yerine ne istemem gerekir? Bedel tahsilinde dolandırıcılık ve veri güvenliği Kamulaştırma için verdiğim IBAN'ı sonradan değiştirdiklerini öğrendim; para çıkmadan hangi resmi kaydı düzeltmeliyim? Dava olgularından hak sahipliği Tapusuz yer için açtığım davayı kazandım ama dava sürerken komşu köyün kadastrosunda yer Hazineye yazılmış; kamulaştırma parası için yeniden tapu davası açmam şart mı? Hak sahipliği ve temsil Kamulaştırma alacağının devri yüzünden AYM tazminatı bankada bekletiliyor; başvuru harcı ve vekâlet ücreti de aynı kişiye mi ait olur? Gerçek olaylardan hak sahipliği ayrımları Mahkeme yalnız evimin ve ağaçlarımın kamulaştırma parasını hesapladı; bunların idareye geçeceğine hükmetmemesi ayrıca düzeltilmesi gereken bir eksiklik mi?