TEİAŞ
Enerji iletim hatları ve irtifak hakları hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Yargılama, ödeme ve icra · Arazi değeri · Bahçe değeri · Fiilî el atma
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişiler yanlış parseli gezmiş; bunu nasıl kanıtlarım? Arazi değeri Raporda bütün objektif unsurlar tek yüzdeye toplanmışsa her birinin etkisi açıklanmalı mı? Arazi değeri İlçede genel arazi talebi artmış ama satış yoksa objektif artış iddiası neye dayanmalıdır? Arazi değeri Değer artırıcı özelliklerle azaltıcı özellikler birlikte varsa yalnız olumlu olanlar seçilebilir mi? Arazi değeri Raporda eski kanun dönemindeki sınırlama uygulanmışsa değerleme tarihine göre güncellik kontrolü gerekir mi? Bahçe değeri Bahçemde ağaçlar seyrekse kapama bahçe mi münferit ağaç mı olduğu nasıl belirlenir? Bahçe değeri Bahçemin gelir hesabında ağaç bedeli zaten varsa ayrıca tek tek ağaç bedeli istenebilir mi? Bahçe değeri Fındık ocakları ağaç gövdeleri tek tek sayılarak değerlendirilmişse doğru birim nasıl belirlenir? Yargılama, ödeme ve icra Keşfe muhtar gelmedi; rapor bu yüzden geçersiz olur mu? Yargılama, ödeme ve icra İdarenin görevlisi bilirkişileri yalnız başına yönlendirmiş; buna itiraz edebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Keşif fotoğrafları dosyada yok; bilirkişiden eklenmesini isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Keşif başka mahkemeye talimatla yaptırılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Keşif tutanağında bilirkişilerden birinin adı yok; raporu imzalaması yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Keşif sırasında komşu parselin ölçülmesini isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Drone çekimini keşifte kullanmak için izin gerekir mi? Fiilî el atma İdare arazime sadece tel örgü çekmiş, henüz bina yapmamış; kullanmamı engellediği için el atma sayılır mı? Fiilî el atma Arazime kamu binası yapılmış, idare projeyi yüklenicinin yanlış uyguladığını söylüyor; benim hakkım buna göre değişir mi? Fiilî el atma İdarenin taşeronu iznim olmadan tarlama moloz dökmüş; arazi bedeli mi, temizleme ve ürün zararı mı istemeliyim? Bahçe değeri Bahçemde ürün bir yıl bol bir yıl azsa dönemsel verim nasıl ortalanmalıdır? Bahçe değeri Bahçemde tozlayıcı ağaçlar ürün vermese de işlevleri bedelde dikkate alınmalı mı? Muhdesat Meyve vermeyen süs ağacımın değeri hangi teknik özelliklerle araştırılır? Muhdesat Ağacın kesilebilir odun değeriyle canlı ağaç değeri aynı hesapta nasıl ayrılır? Muhdesat Avlumdaki meyve ağacı tarla geliri hesabına girmiyorsa ayrıca değerlenmesi gerekir mi? Muhdesat Ağacımın yaşı sadece gövde çapından tahmin edilmişse bakım koşulları da incelenmeli mi? Yargılama, ödeme ve icra Kurulda gayrimenkul değerleme uzmanı yok; itiraz edebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Tarım arazimi yalnız inşaat mühendisleri değerlendirmiş; uygun kurul mu? Yargılama, ödeme ve icra Kuruldaki uzmanlardan birinin yetki belgesi süresi dolmuş; ne yapılır? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi listesinde olmayan biri atanmış; bu her durumda yasak mı? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişiyle aramda eski dava var; değişmesini isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Keşif masrafı yatırılmadığı için işlem yapılmadı; benim davam zarar görür mü? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi komşu taşınmazın maliki; bu çıkar çatışması sayılır mı? Fiilî el atma Araziyi ücretsiz kullanmalarına sözlü izin vermiştim ama süre konuşmadık; artık geri istemem el atma hakkı doğurur mu? Fiilî el atma İdareyle kira sözleşmem bitti ama arsayı boşaltmadılar; bu kira uyuşmazlığı mı, kamulaştırmasız el atma mı? Fiilî el atma Acele el koyma kararı vardı ama esas kamulaştırma yıllardır tamamlanmadı; geçici kararın arkasına sığınabilirler mi? Fiilî el atma Kamulaştırma işlemi iptal edildiği hâlde tesis yerinde duruyor; iptal kararıyla otomatik olarak arazimi geri almış olur muyum? Fiilî el atma Çalışma başlamadan önce devretmem için boş bir muvafakatname imzalattılar; bu belge bedelsiz el atmayı kabul ettiğimi gösterir mi? Fiilî el atma Kullanılmayan kamu tesisi yüzünden arazime hâlâ giremiyorum; hizmet sona erince fiilî el atma da sona ermiş sayılır mı? Fiilî el atma Çalışma yüzünden kuyum kurudu ama arazim işgal edilmedi; el atma bedeli mi farklı bir zarar mı söz konusu? Miras Evlatlık çocuğum benim kamulaştırma alacağıma diğer çocuklarımla birlikte mirasçı olur mu? Miras Eşim öldükten sonra doğacak çocuğumuz için kamulaştırma bedelinden pay ayrılması gerekir mi?