Karayolları
Yollar, bağlantı yolları ve yol projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Yapı değeri · Belge ve kavram rehberi · Kira ve muhdesat · Tüzel kişiler
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yapı değeri Evimin yaşı ruhsat tarihinden alınmış ama inşaat daha sonra bitmişse hangi tarih araştırılır? Yapı değeri Yıpranma hem birim fiyata hem toplam bedele uygulanmışsa mükerrer indirim oluşur mu? Belge ve kavram rehberi Arşiv belgesini noterden onaylatmakla tapu müdürlüğünden kayıt örneği almak aynı şey mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma yazısında sayı ve konu bölümleri var; başvuruda hangisini kullanmalıyım? Belge ve kavram rehberi Gelen kamulaştırma yazısının altında ilgi yazıyor; oradaki belgeler de dosyamın parçası mı? Belge ve kavram rehberi Gelen kamulaştırma evrakının bütün sayfaları ve ekleri elimde mi, nasıl kontrol edeyim? Kira ve muhdesat Yapının benim olduğuna ilişkin karar yalnız bazı paydaşlara karşı verilmişse diğer paydaşları da bağlar mı? Tüzel kişiler Dernek feshedildikten sonra malvarlığının devredileceği kuruluş belli değilse kamulaştırma bedelini kim temsil eder? Yargılama, ödeme ve icra Temmuzda reeskont değişti; yasal faiz aynı gün otomatik değişir mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma belgesinde olur ve uygun görüş yazıyor; ikisi de onay mı demek? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma yazısında dağıtım ve gereği-bilgi yazıyor; listedeki her kurum benden işlem mi bekliyor? Tüzel kişiler Kooperatifimizin yönetimiyle denetçisi anlaşmazlık içindeyse taşınmaz uzlaşmasının temsil yetkisi nasıl bulunur? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma dosyasında esas numarası ile karar numarası neden farklı? Yapı değeri Enkaz indirimiyle yıpranma indirimi aynı şey gibi uygulanmışsa iki kalemi nasıl ayırırım? Yapı değeri Kaba inşaatım bitmiş ama iç işleri eksikse tamamlanma oranı nasıl belirlenmelidir? Yapı değeri Aynı yıl iki tarife varsa yapımın değerleme tarihine hangisi uygulanır? Yapı değeri Birim fiyat genel gider ve kâr içeriyorsa raporda bunlar yeniden eklenebilir mi? Yapı değeri Metrekare fiyatına arsa payı da eklenmişse ayrıca arsa bedeliyle mükerrerlik oluşur mu? Tapusuz taşınmaz Kadastroda yol olarak bırakılan yeri bahçeme katmış olmam kamulaştırma bedeli için mülkiyet kazandırır mı? Belge ve kavram rehberi Duruşma tutanağında söylediklerim ve ara kararlar bir arada; hangisi mahkemenin kararı? Belge ve kavram rehberi Kesinleşme şerhi nasıl bir belgedir; kararda bu yazıyı nerede aramalıyım? Belge ve kavram rehberi Dosyada havale edildi yazıyor; para mı gönderildi, dilekçem mi birime verildi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma dosyasının kapak bilgilerini aldım; bu, dosyanın bütün evrakını aldığım anlamına gelir mi? Yargılama, ödeme ve icra Ana bedelin tamamını değil bir kısmını aldım; kalan tutara faiz sürer mi? Ticari taşınmaz Yıllık cirom yüksek diye işyerimin kamulaştırma bedeli doğrudan ciroya göre belirlenir mi? Ticari taşınmaz İşyeri kira gelirim binanın resmî maliyet hesabının yerine geçebilir mi? Tapusuz taşınmaz Tapusuz yeri kiraya vermiş olmam kendi zilyetliğimin devam ettiğini göstermeye yeter mi? Tapusuz taşınmaz Tapusuz yer hakkında tescil hükmü verildi ama parsel henüz oluşturulmadı; bedelin hangi alan için bana ait olduğu nasıl saptanır? Tapusuz taşınmaz Terk edilmiş eski dere yatağında uzun süre kullanımdan doğan hakkımla aktif dere yatağındaki kullanımım aynı mı? Yargılama, ödeme ve icra Önce faiz mi ana para mı ödenmiş sayılır? Yargılama, ödeme ve icra İdare faizi ana paraya ekleyip tekrar faiz hesaplamış; bu doğru mu? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma evrakımı kopyalayan yere e-Devlet hesabımı açık bırakmışım; önce hangi resmî kayıtları kontrol etmeliyim? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırmayla ilgilenen avukata ilk görüşmede evrakın asıllarını bırakmam gerekir mi? Kısmi kamulaştırma Arsamın kalan kısmı yapılaşma için asgari cepheyi sağlayamıyorsa yalnız alan kaybı yeterli mi? Kısmi kamulaştırma Kalan küçük bölüm komşu parselle birleşirse kullanılabilir deniyorsa birleşmenin kesinliği araştırılmalı mı? Yargılama, ödeme ve icra Dilekçemde yalnız enflasyon farkı dedim; mahkeme bunu faiz talebi sayar mı? Yargılama, ödeme ve icra İdare hesabına göre fazla faiz almışım; önce hesabın ayrıntısını isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Anlaşma teklifinde faiz dahil denmiş; hangi tarihe kadar olduğunu açıklatmalı mıyım? Tapusuz taşınmaz Orman dışına çıkarılmadan önceki kullanım süresiyle sonraki kullanım süresi kamulaştırma hak sahipliğinde aynı mı değerlendirilir? Kırsal yapı Tarımsal tesisim birden fazla parseldeyse fiziksel bütünlük bedel hesabında nasıl gösterilir?