Karayolları
Yollar, bağlantı yolları ve yol projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Kira ve kullanım · Vergi ve mali sonuçlar · Devir ve kamulaştırmanın kapsamı · Kamulaştırmadan vazgeçme
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Kira ve kullanım Kullanım ödüncüyle bedelsiz oturduğum ev alınırken kiracıyla aynı haklara sahip miyim? Kira ve kullanım Kamulaştırılacağını bilmeden dükkân kiraladım; ev sahibinin bildiğini kanıtlarsam sözleşmeye dayalı hakkım olur mu? Kira ve kullanım Kiracı olarak yaptırdığım sökülemeyen tesislerin bedeli malike ödenirse kendi hakkımı nasıl ayırırım? Kira ve kullanım Kira sözleşmemde yaptığım bütün masraflar malike kalır yazıyor; kamulaştırmada bu kayıt etkili olur mu? Kira ve kullanım Kiracısı olduğum yerin sadece bahçesi alınıyor; kira bedelinin azaltılması talebim kamulaştırma bedelinden ayrı mı? Kira ve kullanım Kamulaştırma yüzünden erken çıkmam halinde kira sözleşmesindeki erken tahliye cezası uygulanabilir mi? Kira ve kullanım Kamuya ait dükkânda kiracıyım ve başka kamu kurumuna devir yapılacak; özel taşınmaz kamulaştırması gibi bedel ister miyim? Kira ve kullanım Hazine arazisini ecrimisil ödeyerek kullanmam kamulaştırmada kiracı veya malik sayılmamı sağlar mı? Kira ve kullanım Finansal kiralama konusu taşınmaz kamulaştırılırsa leasing şirketiyle benim haklarım nasıl ayrılır? Vergi ve mali sonuçlar Ev önce yıkıldı, tapu sonra kamulaştırıldı; bina vergisinin bitişi ile arazi vergisinin devamı nasıl ayrılır? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedeliyle banka borcu kapandı; nakit görmeyen şirket yine de satış kazancı kaydetmek zorunda olabilir mi? Devir ve kamulaştırmanın kapsamı Kamulaştırma için para ödenen yeri sonradan DOP gibi hesaba katmışlar; aynı yer iki farklı işlemde alınabilir mi? Devir ve kamulaştırmanın kapsamı Kamulaştırmanın yalnız yarısından vazgeçtiler; kalan bölüm için haklarım yeniden değerlendirilir mi? Kamulaştırmadan vazgeçme Acele el koyma yapıldıktan sonra projeden vazgeçildi; depo edilen parayla arazinin iadesi nasıl ilişkilidir? Kamu kullanımının amacı Kamusal alan diye benden alınan yere kimse giremiyor; kamuya açıklık olmaması tek başına amacı aşma mıdır? Vazgeçme ve geri alma İdare arsaya artık ihtiyacı kalmadığını ilan etmiş ama bana tebligat yapmamış; üç aylık süre başlamış sayılır mı? Muhdesat Tapunun beyanlar hanesinde yapı bana ait yazıyorsa kamulaştırma bedelini almam için yeterli midir? Muhdesat Muhdesatın bana ait olduğunu bütün paydaşlar kabul ediyor; yine de ayrıca hak sahipliği uyuşmazlığı çıkar mı? Muhdesat Kamulaştırılan seranın metal iskeleti benim, zemini kiraya verene ait; hangi haklar ayrılmalı? Muhdesat Tapusuz arazide zilyetlik iddiam kabul edilmezse kendi yaptığım evin bedelini ayrıca isteyebilir miyim? Muhdesat Kiracı olarak ektiğim ürünün hasadını taşeron yapacakken kamulaştırma oldu; taşeron da bedel hakkı kazanır mı? Tapusuz taşınmaz Muhtar senediyle aldığım taşınmazın kamulaştırma bedelini hangi sıfatla isteyebilirim? Tapusuz taşınmaz Kadastro tutanağı askıya çıktıktan sonra kamulaştırma başladı; bedelde hak sahibi hangi kayıtla belirlenir? Tapusuz taşınmaz Kadastro dışında bırakılmış bir yeri kullanmamla kadastroda malik hanesi boş kalmış yeri kullanmam aynı mı? İskân ve yer değiştirme İskân duyurusunu yalnız muhtarlıkta asmışlar, ben hastanedeydim; kaçırdığım başvuruda hangi ilan ve mazeret belgelerini toplamalıyım? İskân ve yer değiştirme Kamulaştırmadan önce sattığım yerin yerine başka arazi aldım; iskân incelemesinde eşdeğerlik nasıl belgelenir? İskân ve yer değiştirme Baraj için evimizi boşaltacağız; kamulaştırma görüşmesinde imza atmam iskân başvurusu yerine geçer mi? İskân ve yer değiştirme Köyün taşınacağı söyleniyor ama hangi kurumun iskânı yürüteceği belli değil; DSİ ile il müdürlüğünün görevini nasıl ayırırım? İskân ve yer değiştirme Köyde tapulu evim yok ama yıllardır tarım işçiliğiyle geçiniyorum; iskân dosyasında geçim kaybını nasıl gösteririm? İskân ve yer değiştirme Köyün bir bölümü kamulaştırıldı ve müşterilerim gitti; evim alınmasa da iskân için geçim kaybım araştırılabilir mi? İskân ve yer değiştirme İskân başvurusunu kamulaştırmayı yapan kuruma verdim, il müdürlüğüne ulaşmamış; başvuru tarihim nasıl ispatlanır? Vergi ve mali sonuçlar Evim kamulaştırıldı ve tapu idareye geçti; belediyedeki emlak vergisi kaydını kendim kapatmalı mıyım? Vergi ve mali sonuçlar Tarlanın yarısı kamulaştırıldı ama belediye hâlâ eski yüzölçümünden vergi çıkarıyor; kaydı nasıl düzelttiririm? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasından eski emlak vergisi borcum kesildi ama taksit tahsilatı da sürüyor; çift ödemeyi nasıl gösteririm? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan işyerinde faaliyeti bıraktım ama çevre temizlik vergisi çıkıyor; kullanım bitişini nasıl bildiririm? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan dükkânın tabelası kaldırıldı fakat ilan reklam vergisi tahakkuk ediyor; hangi tarihi kanıtlamalıyım? Vazgeçme ve geri alma Beş yıl içinde sadece etüt yapılmış; bu geri alma hakkımı engelleyen işlem sayılır mı? Vazgeçme ve geri alma Projenin bir köşesi yapıldı ama büyük kısmı boş; bütünlük kuralı sınırsız mı uygulanır? İskân ve yer değiştirme İskân duyurusundan önce tarlamı borç yüzünden sattım; zorunlu satış iddiam için ne gerekir? Vazgeçme ve geri alma İdare arsayı uzun yıllar okul olarak kullandıktan sonra sattı; hiç kullanılmamış araziyle aynı geri alma hakkım olur mu?