Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Hak arama ve giderim · İptal ve sonraki kullanım · Enerji ve sanayi · Kültür ve afet
Kuruma ilişkin sorular
Hak arama ve giderim Yola giden arsam yerine başka parsel verdiler ama eski evimi de yıktılar; yeni arsa tahsisi evimin kullanım değerini de karşılamış sayılır mı? Hak arama ve giderim Yeni arsam verildi ama evim ve ağaçlarım eski yerde kaldı; idare hâlâ kullanabilirsin derken ben alanın kapatıldığını söylüyorsam zarar yok diye karar verilebilir mi? Hak arama ve giderim Komşum yalnızca bedelsiz terk sözü vermiş, ben ise tapuda terki tamamlamışım; onun kazandığı fazla kesinti davası benim için de aynı sonucu verir mi? Hak arama ve giderim Terk ettiğim yeşil alanı hastaneye çeviren planı iptal ettirdim; bu karar tek başına bağışımın yeşil alan olarak kalma şartıyla yapıldığını da kanıtlar mı? Hak arama ve giderim İlk ruhsat için bedelsiz bıraktığım yol hiç açılmadı; şimdi binamı yenilemek için aynı yeri belediyeden satın alıp arsama katmam isteniyor, bu ikinci şart hakkımı değiştirir mi? Hak arama ve giderim Tapu müdürlüğü eski maliklerin irtifak için ferağ belgesini bulamadığını söyledi ama davam ferağ verdikleri gerekçesiyle reddedildi; tapudaki kayıt tek başına bu çelişkiyi giderir mi? Hak arama ve giderim Devlet ormanında yetiştirdiğim ağaçlara yıllarca ses çıkarılmadı, sonra baraj suyunda kaldılar; toprağın benim olmaması ağaçlar için korunacak hiçbir menfaatim olmadığı anlamına mı gelir? Hak arama ve giderim Dönüşümde çoğunluk sağlandığı söyleniyor; bunun tek başına arsamızdan sınır olmadan bedelsiz yol bırakılmasına yettiği kabul edilebilir mi? Hak arama ve giderim Belediyeye kira öderken başka kamu kurumu yerin kendisine ait olduğunu söyleyip benden ecrimisil aldı; belediye sadece aldığı kirayı geri vererek bütün zararımı karşılamış sayılır mı? Hak arama ve giderim Arsamı daha değersiz bir parsele taşıyan işlem iptal edildi ama tapu düzeltilmedi; kamulaştırma bedelini hâlâ yeni parsel üzerinden hesaplayabilirler mi? Hak arama ve giderim Bedel yalnız alınan kısım için verildiği hâlde hüküm bütün parseli kapsıyor; AYM başvurumdan sonra başlayan tavzih süreci başvurumu etkiler mi? Hak arama ve giderim Otoyol evime girmiyor ve ev hâlâ kullanılabiliyor; kamulaştırma gerekmiyor diye gürültüden doğan zararımı da reddedebilirler mi? Hak arama ve giderim Bilirkişi otoyol gürültüsünün evimin değerini düşürdüğünü buldu; mahkeme yeni teknik inceleme yapmadan bu hesabı soyut diyerek tümden silebilir mi? Hak arama ve giderim Vakıf taşınmazının iadesi için tapu davasını bitirdik; AYM’ye gitmeden aynı konuda idari davayı da mutlaka açmış olmamız gerekir mi? Hak arama ve giderim Evimin restorasyonu bitmek üzereyken giriş yasağı geldi; henüz kiraya vermemiş olmam, yasak yüzünden işi bitirememekten doğan zararımı da ortadan kaldırır mı? Hak arama ve giderim Sokağa çıkma yasağı kalktı ama evime giriş açılmadı ve sonradan kamulaştırma yapıldı; kullanamadığım bütün süreyi tek zarar dönemi sayabilir miyim? Hak arama ve giderim Güvenlik için sokağımız kapatılınca dükkânımın kirası düştü; yol kapatmanın hukuka uygun olması zararımın hiç karşılanmayacağı anlamına mı gelir? Hak arama ve giderim Kadastro hatası yüzünden eksilen yerimi geri almak için parselasyonu iptal ettirdim ama üzerine çok sayıda bina yapıldığı için tapu geri dönemiyor; zararımı kimden isteyebilirim? Hak arama ve giderim Arsamın sit derecesini değiştirme başvurumun reddi mahkemede iptal edildi; bu yanlış kısıtlama döneminin zararını istemek için memurların bana özellikle kötülük yaptığını da mı kanıtlamalıyım? İptal ve sonraki kullanım Elektrik hattının kamulaştırması iptal edildi, şirket aynı yeri bu kez kira teklif ederek kullanıyor; kabul edersem iptalden önceki kullanım zararından da vazgeçmiş olur muyum? İptal ve sonraki kullanım Kamulaştırma iptal edilince arsamı geri aldım ama üstündeki boru hattının işletmecisi değişti; eski bedeli iade etmem yeni şirketin izinsiz kullanımını kabul ettiğim anlamına gelir mi? Enerji ve sanayi Güneş santrali için yüzer panel kurulacak barajda bana ait kıyı parseli hangi özel hakkın konusu olabilir? Kültür ve afet Tescilli evime riskli yapı kararı verilirse kültür varlığı koruma koşullarıyla dönüşümde edinim yetkisi birlikte mi incelenir? Enerji hattı Yeni hat eski hattın yanında kuruluyorsa sadece ek değer kaybı mı hesaplanmalıdır? Kültür ve afet Kamulaştırılan köyde tapulu evim var ama sürekli başka yerde yaşıyorum; bedel hakkımla iskân için ikamet koşulunu ayrı mı ele almalıyım? Kültür varlığı Taşınmaz kültür varlığı başka yere taşınırken arazimde zarar oluştuysa bu zarar kamulaştırma bedelinden ayrı mıdır? Karar olgularından özgün sorular Tapu sicili hatası yüzünden eksik bedel aldım; başka kişiye sebepsiz zenginleşme yolunun bulunması devletin sorumluluğunu kendiliğinden kaldırır mı? Kültür varlığı Bulunan kültür varlığının taşınır mı taşınmaz mı sayılması arazi malikinin bedel ve ikramiye talebini değiştirir mi? Dava öncesi idari süreç Kamu yararı kararını hizmeti denetlemeyen bir bakanlık vermiş; yetkiyi nasıl kontrol ederim? İdari süreç ve acele kamulaştırma Madenin tarladan daha çok gelir ve vergi getireceğini hesaplamışlar; bu karşılaştırma arazimin acele alınmasına tek başına yeter mi? İdari süreç ve acele kamulaştırma Şirket araziyi almadan tesislerin çoğunu kurmuş; yatırımın bitmek üzere olması benim parselim için aciliyet değerlendirmesini değiştirir mi? Arazi toplulaştırması Toplulaştırma yüzünden ekemediğim tarla için gelir kaybı parasını kabul etmedim; idare neden kamulaştırma davası yerine sulh hukuk mahkemesine gidiyor? Arazi toplulaştırması Toplulaştırmada tarlamın toprak puanı yanlışken yeni parsellerin ilanını bekledim; puana itirazla verilen yeni yere itiraz ayrı aşamalar mı? Arazi toplulaştırması Toplulaştırma puanlarına yapılan itiraz kabul edilip değerler değişti ama yeni ilan görmedim; değişen puanlar yeniden herkesin önüne çıkarılmalı mı? Arazi toplulaştırması Toplulaştırmada yeni tarlamın teslimine gidemedim; krokiyi muhtara bırakıp ilan etmeleri ayrıca bana haber verilmesi yerine geçer mi? Kira ilişkisinin tasfiyesi Kamulaştırma karşılığı teklif edilen geçici dükkânı kabul edersem eski kiralayana karşı taleplerimden vazgeçmiş olur muyum? İşyeri sözleşmeleri ve işletme devamlılığı Kamulaştırılan dükkânı franchising sözleşmesiyle işletiyordum; yeni yer bulunana kadar ciro payı ve reklam bedeli sürer mi? Abonelik ve ortak gider kapanışı Kamulaştırma nedeniyle boşaltılan evin su aboneliği kapanmadığı için sabit ücret yazılıyor; kullanım yokluğu tek başına yeterli mi? Tarımsal sözleşme ve üretim nakli Kamulaştırma nedeniyle çiftçiliği bıraktım; tarım kooperatifindeki sermaye payımı hemen geri alabilir miyim? Boru hattı Boru hattının üzerinde derin köklü ağaç dikemiyorsam bahçe kullanımım nasıl hesaplanır?