Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar İlk adımlar · Fiilî el atma · İmar planı kısıtları · Özel durumlar
Kuruma ilişkin sorular
İlk adımlar Tapuda toplulaştırma kaydı var diye tarlamı satamayacağım söyleniyor; bu kesin satış yasağı mı, yoksa izin alarak satış yapılabilir mi? İlk adımlar Toplulaştırma tapuları çıktıktan sonra mahkeme benim lehime karar verdi; düzeltme yapmak için baştan yeni Cumhurbaşkanı kararı çıkması mı gerekiyor? İlk adımlar Toplulaştırma sahasına alınan tarlam kayalık olduğu için düzenlemeye uygun değil; sınırın içinde kalması mutlaka uygulamaya sokulacağı anlamına mı gelir? İlk adımlar Tarım reformu bölgesi ilan edilince tapuma satış kısıtlaması kondu; daha arazimin alınmasına karar verilmeden bu kısıtlama başlayabilir mi? İlk adımlar Tarım reformu için satış yasağı yıllardır sürüyor; sulama işi bitmedi denilerek bu yasak süresiz uzatılabilir mi? İlk adımlar Tarım reformu bölgesindeki tarlamı satmak için izin istedim; idare satış izni yerine tarlayı kendisi kamulaştırmaya karar verebilir mi? İlk adımlar Toplulaştırma var diye yıllardır ne ekeceğime idare karar veriyor; proje bitmediği sürece ürün kısıtlaması sınırsız devam edebilir mi? İlk adımlar Tarlaya ekim yaptıktan sonra toplulaştırma çalışmasının başlayacağını duyurdular; işe başlamadan önce ekim mevsimine göre haber vermeleri gerekmiyor muydu? İlk adımlar Santral için çevre raporu alınmış ama sonradan evimin yanına eklenen şalt sahası raporda yok; ana tesisin izni bu yeni bölümü de kapsar mı? İlk adımlar Yıllardır kamulaştırılmayan arsamda geçici ruhsatlı küçük bir bina var; boş kalan yere ikinci bir geçici yapı yapmama sırf o bina duruyor diye izin verilmeyebilir mi? İlk adımlar Köyümüzün sınırı değişip tarlam başka köye bağlandı; eski tarım reformu kararı ve tapudaki kısıtlar kendiliğinden kalkmış olur mu? Fiilî el atma Evin önündeki yol yıllardır halk tarafından kullanılıyor ama belediye hiçbir şey yapmadığını söylüyor; bu yine kamu el atması olur mu? Fiilî el atma Komşum benim arazimden yol açmış, belediye de sonradan asfaltlamış; kimden hangi dönemin zararını isteyebilirim? Fiilî el atma Barajdan dolayı arazim sürekli su altında ama tapuda hâlâ bana ait; su çekilmesini mi bedeli mi isteyebilirim? Fiilî el atma Yağışlı aylarda su altında kalan arazim yazın ekiliyor; sürekli alınmış gibi işlem yapılabilir mi? Fiilî el atma Belediye arsamı otopark yaptı ve para topluyor; bedel istemem geçmiş kullanım gelirini de kapsar mı? Fiilî el atma Kanal için yalnızca kıyı şeridine girildi ama toprağım kaydığı için kalan kısmı da kaybettim; müdahale sınırı nasıl değerlendirilir? İmar planı kısıtları Sadece üst ölçekli planda park yazıyor, uygulama planı yok; beş yıllık süre benim arsam için başlamış olur mu? İmar planı kısıtları Belediye beş yıllık programına arsayı aldı ama hiçbir işlem yapmadı; programa alınması tek başına hakkımı ortadan kaldırır mı? İmar planı kısıtları Evim afet nedeniyle yıkıldı, park alanında olduğu için yeniden yapamıyorum; eski kullanımımın bitmesi hakkımı değiştirir mi? İmar planı kısıtları Arsamın sadece köşesi yola ayrılmış ama kalan kısma da ruhsat verilmiyor; bütün parsel için kısıt var mı? İmar planı kısıtları Belediye yol için bedelsiz terk yapmadan ruhsat vermeyeceğini söylüyor; bunu kabul etmek zorunda mıyım? Özel durumlar Arsam askerî güvenlik bölgesinde kaldı; imar planındaki park alanıyla aynı kurala mı tabiyim? Özel durumlar Arsam arkeolojik sit ilan edildi; beş yıl geçince otomatik kamulaştırma bedeli mi doğar? İmar planı kısıtları Belediye başka yerle takas teklif etti; kabul etmezsem uzun plan kısıtı için haklarımı kaybeder miyim? İmar planı kısıtları Arsamı park diye yıllarca beklettiler, şimdi kamulaştırıyorlar; yeni bedel geçmiş bekleme zararımı da karşılar mı? Özel durumlar Sit alanında evimi onarmama izin verilmiyor; her koruma sınırlaması karşılıksız kabul edilebilir mi? Özel durumlar Taşınmazım kıyı koruma alanında kaldı ama tapum iptal edilmedi; tapu bende diye hiçbir giderim isteyemez miyim? İmar planı kısıtları İmar planında yalnızca yapı yüksekliği azaltıldı; arsam kamuya ayrılmadığı hâlde tam bedel isteyebilir miyim? Özel durumlar Deprem gerekçesiyle yapılaşma yasaklandı; kamu hizmetine tahsis olmadığı için mülkiyet koruması dışında mı kalırım? İmar planı kısıtları Belediye arsamı yıllarca kamu alanında bıraktı ama hiç kamulaştırma başvurusu yapmadım; gecikme tamamen bana mı yüklenir? Özel durumlar Taşınmazım taşkın alanı ilan edildi; doğrudan su altında kalmayınca el atma sayılmaz mı? İmar planı kısıtları Planda pazar alanı olan arsam hiç kullanılmadı; ecrimisil demem tek başına kira parasına hak kazandırır mı? İmar planı kısıtları Arsamda imar hakkı var görünmesine rağmen kamu kurumu sürekli uygun görüş vermiyor; görünürde serbest plan yeterli mi? DOP ve parselasyon Yol için bıraktığım yer yol açılmadan konut parseli oldu; eski mal sahibi olarak geri isteyebilir miyim? DOP ve parselasyon Bedelsiz terk belgemde okul yapılması şartı var; başka hizmet yapılırsa koşulun önemi nedir? DOP ve parselasyon Mahkeme parselasyonu iptal etti ama yol ve park yerinde duruyor; iptal kararı el atma sorununu kendiliğinden çözer mi? DOP ve parselasyon Arsam yola ayrılmış ama henüz parselasyon yapılmamış; şimdiden DOP kesilmiş gibi bedelsiz kullanabilirler mi? DOP ve parselasyon İmar uygulamasında alanım azalmasa da çok değersiz yere taşındım; bu mutlaka kamulaştırmasız el atma mı olur? DOP ve parselasyon Düzenlemede bana başka parsel verildi ama eskisi fiilen yol olmuş; aynı yer için bir de el atma bedeli isteyebilir miyim?