Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Muhdesat · Yargılama, ödeme ve icra · Fiilî el atma · Miras
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Muhdesat Ağacımın yaşı sadece gövde çapından tahmin edilmişse bakım koşulları da incelenmeli mi? Yargılama, ödeme ve icra Kurulda gayrimenkul değerleme uzmanı yok; itiraz edebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Tarım arazimi yalnız inşaat mühendisleri değerlendirmiş; uygun kurul mu? Yargılama, ödeme ve icra Kuruldaki uzmanlardan birinin yetki belgesi süresi dolmuş; ne yapılır? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi listesinde olmayan biri atanmış; bu her durumda yasak mı? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişiyle aramda eski dava var; değişmesini isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Keşif masrafı yatırılmadığı için işlem yapılmadı; benim davam zarar görür mü? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi komşu taşınmazın maliki; bu çıkar çatışması sayılır mı? Fiilî el atma Araziyi ücretsiz kullanmalarına sözlü izin vermiştim ama süre konuşmadık; artık geri istemem el atma hakkı doğurur mu? Fiilî el atma İdareyle kira sözleşmem bitti ama arsayı boşaltmadılar; bu kira uyuşmazlığı mı, kamulaştırmasız el atma mı? Fiilî el atma Acele el koyma kararı vardı ama esas kamulaştırma yıllardır tamamlanmadı; geçici kararın arkasına sığınabilirler mi? Fiilî el atma Kamulaştırma işlemi iptal edildiği hâlde tesis yerinde duruyor; iptal kararıyla otomatik olarak arazimi geri almış olur muyum? Fiilî el atma Çalışma başlamadan önce devretmem için boş bir muvafakatname imzalattılar; bu belge bedelsiz el atmayı kabul ettiğimi gösterir mi? Fiilî el atma Kullanılmayan kamu tesisi yüzünden arazime hâlâ giremiyorum; hizmet sona erince fiilî el atma da sona ermiş sayılır mı? Fiilî el atma Çalışma yüzünden kuyum kurudu ama arazim işgal edilmedi; el atma bedeli mi farklı bir zarar mı söz konusu? Miras Evlatlık çocuğum benim kamulaştırma alacağıma diğer çocuklarımla birlikte mirasçı olur mu? Miras Eşim öldükten sonra doğacak çocuğumuz için kamulaştırma bedelinden pay ayrılması gerekir mi? Miras Boşanma kararı kesinleşmeden eşim öldüyse kamulaştırma parasında miras payım bulunur mu? Miras Miras bırakanın ölüm sırası belli değilse aynı taşınmazın kamulaştırma parasındaki payım nasıl bulunur? Miras Kamulaştırılacak evin mirasçıları arasında nüfusta görünmeyen kardeşim olduğunu öğrendim; paylar nasıl belirlenir? Miras Mirasçılık belgemde kardeşimin payı yanlış yazılmışsa kamulaştırma parasının dağıtılmasını durdurabilir miyim? Miras Babamın vasiyetnamesi henüz açılmadı; kamulaştırma bedeli yasal mirasçılara dağıtılır mı? Miras Vasiyetnameyle bana bırakılan ev kamulaştırılıyorsa mirasçı mı yoksa alacaklı mı sayılırım? Miras Saklı payım için dava açtığım taşınmaz kamulaştırılınca talebim bedel üzerinden devam eder mi? Miras Babalık davası süren çocuğumun kamulaştırma parasındaki olası miras payı nasıl korunur? Miras Miras bırakanın son eşi olduğunu söyleyen biri çıktı; kamulaştırma bedeli dağıtılmadan neyi açıklığa kavuşturmalıyım? Miras Mirasçılıktan çıkarıldığım vasiyetnameye itiraz ederken taşınmazın kamulaştırılması hakkımı nasıl etkiler? Yargılama, ödeme ve icra Kuruldaki bir kişi raporu imzalamadı; çoğunluk imzası yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi raporu sürekli geciktiriyor; değiştirilmesini isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişi ücretini benden elden istiyor; ne yapmalıyım? Vergi ve mali sonuçlar Evimin yarısını satın aldım, yarısı bana bağışlandı; kamulaştırma parasının vergisinde iki kısmı ayırmalı mıyım? Vergi ve mali sonuçlar Arsamı aldıktan sonra ev yaptım ve kamulaştırıldı; vergi bakımından edinme tarihi arsanın mı evin mi tarihidir? Vergi ve mali sonuçlar Kooperatiften aldığım konut kamulaştırıldı; vergi süresi tapudan mı teslimden mi başlar? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma karşılığında para yerine başka arsa alacağım; nakit almamak gelir vergisi incelemesini ortadan kaldırır mı? İmar planı kısıtları İmar planı yeni onaylandı; daha beş yıl dolmadan hiçbir şekilde koruma isteyemeyecek miyim? İmar planı kısıtları Plan kısıtı kaldırıldıktan sonra arsamı kullanabiliyorum; geçmiş on yılın kaybını isteme hakkım da biter mi? İmar planı kısıtları Arsama bina yapamıyorum ama tarım yapabiliyorum; kullanımın tamamen bitmemesi tazminatı engeller mi? İmar planı kısıtları Kamuya ayrılan arsayı satabiliyorum ama alıcı çıkmıyor; satabilme hakkı bulunduğu için zarar yok denilebilir mi? Miras Borçlu mirası reddetmem çocuklarımın kamulaştırma parasına hak kazanmasına yol açar mı? Miras Miras payımı aile dışındaki birine devretmem o kişiyi doğrudan kamulaştırma alacaklısı yapar mı?