Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Arsa değeri · Yargılama, ödeme ve icra · İlk adımlar
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Arsa değeri Arsam dolgu zemin üzerinde, emsal sağlam zemindeyse teknik rapor gerekir mi? Arsa değeri Emsal satış gerçekte trampa ise rapordaki nakit tutarın dayanağını nasıl sorgularım? Arsa değeri Emsal bedeline işletme ruhsatının devri de dâhilse taşınmaz değeri ayrılmalı mı? Yargılama, ödeme ve icra Şirketimiz tasfiyeye girdi; kamulaştırma dosyasında bizi kim temsil eder? Yargılama, ödeme ve icra Davalı şirket başka şirketle birleşti; davaya yeni şirketin eklenmesi gerekir mi? Yargılama, ödeme ve icra Köyümüz mahalle oldu; tüzel kişiliği sona eren köyün dosyası nasıl yürür? Yargılama, ödeme ve icra İdare yanlış isimli kişiye dava açmış; gerçek malik olarak sadece müdahale etmem yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Dava sırasında tapu devredildi; eski malik dosyadan hemen çıkar mı? Yargılama, ödeme ve icra Bedeli kimin alacağı tartışmalı; bedel davasında iki tarafın da dinlenmesi gerekmez mi? Yargılama, ödeme ve icra Bir paydaş davaya katılmıyor; onun adına anlaşma yapılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma dava evrakı yıllardır oturmadığım eve gitmiş; süre başlamış mıdır? Yargılama, ödeme ve icra Tebligatı komşum almış ve bana vermemiş; bunu nasıl ispatlarım? Yargılama, ödeme ve icra Adreste olmadığım yazılmış ama o gün evdeydim; mazbataya nasıl karşı çıkarım? Yargılama, ödeme ve icra MERNİS adresime doğrudan tebligat çıkarılmış; öncesinde başka adres aranmalı mıydı? Yargılama, ödeme ve icra Adresimi mahkemeye bildirdim fakat evrak eski adrese gitti; itiraz hakkım var mı? Yargılama, ödeme ve icra Tebligatı aynı evde yaşamayan kardeşim teslim almış; geçerli sayılır mı? Yargılama, ödeme ve icra Dava evrakını küçük çocuğuma vermişler; süre işler mi? Yargılama, ödeme ve icra Tebligat adresime değil çalıştığım işyerine gelmiş; geçerli mi? Yargılama, ödeme ve icra Cezaevindeyken evime yapılan kamulaştırma tebligatını nasıl tartışabilirim? Yargılama, ödeme ve icra Askerde olduğum sırada aileme gelen tebligat süreyi başlatır mı? Yargılama, ödeme ve icra Yurt dışında yaşadığım biliniyor ama Türkiye adresime tebligat yapılmış; ne olur? Yargılama, ödeme ve icra Konsolosluktan gelen dava bildirimini almadım; tebliğ edilmiş sayılma tarihi nasıl belirlenir? İlk adımlar İdare başka birimin görüşünü beklediğini söyleyip otuz iş günü kullanıyor; hangi nedenle uzatma yapıldığını sorabilir miyim? İlk adımlar İdare dosya arşivde diye hiç araştırma yapmadan reddediyor; görev gereği bulunması gereken kayıtlar bakımından ne sormalıyım? İlk adımlar Türkiye'de yaşayan yabancıyım ve taşınmazım alınacak; bilgi edinme başvurumda karşılıklılık ve ilgi koşulu nasıl değerlendirilir? İlk adımlar Sadece benim dosyam değil genel kamulaştırma iş akışını istiyorum; kişisel menfaat göstermem gerekir mi? İlk adımlar Başvuruma sözlü cevap verildi ama yazılı sonuç yok; ret veya kabulün yazılı bildirilmesini isteyebilir miyim? İlk adımlar Birçok belge istedim, sadece birini gönderdiler; her eksik belge için ayrı ret gerekçesi isteyebilir miyim? İlk adımlar İdare kamulaştırma bedelini yüklenicinin ödeyeceğini söylüyor; ödemeyi kimin garanti ettiği ve dosyayı kimin yürüttüğü ayrı mı? Arsa değeri Benim arsamda dere yatağı riski varsa emsal karşılaştırmasında hangi belge esas alınır? Arsa değeri Emsal çok küçük olduğu için metrekaresi pahalıysa büyük parselim aynı fiyatla değerlendirilebilir mi? Arsa değeri Benim arsam tek başına yapılaşabilirken emsal birleşmeden yapılaşamıyorsa uygun emsal midir? Arsa değeri Emsal arsada yeraltı altyapı kısıtı bulunuyorsa benim serbest arsamla fark nasıl belirlenir? Arsa değeri Emsal gürültülü sanayi tesisinin yanında, benim yerim değilse farkın kanıtı ne olur? Arsa değeri Arsamın kullanılabilir alanı kayalık bölüm nedeniyle azalıyorsa brüt alan karşılaştırması nasıl düzeltilir? Arsa değeri Arsam dört kat, emsal sekiz kat imarlıysa fiyat farkı nasıl gerekçelendirilir? Arsa değeri Emsal tarihi merkezde, benim arsam yeni gelişen bölgede ise aynı mesafe ölçüsü yeterli mi? Arsa değeri Benim arsam ayrık nizam, emsal bitişik nizamsa aynı yapılaşma değeri kabul edilebilir mi? Arsa değeri Emsalin ticaret izni var, benim arsam yalnız konutsa kullanım farkı nasıl hesaplanır? Arsa değeri Emsal parselin önü park, benimkinin önü yapılaşmışsa konum üstünlüğü nasıl açıklanmalı?