Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar İlk adımlar · Arsa-arazi ayrımı · Yargılama, ödeme ve icra
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlar Karar başka parsel hakkında olduğu halde şerh benim tapuma konmuş; öncelikle hangi eşleştirmeyi kontrol ettirmeliyim? İlk adımlar İdare bana bunun sıradan satış olduğunu söyledi ama belge kamulaştırma anlaşması; hangi hukuki farkları açıklatmalıyım? İlk adımlar Yeterli ödenek ayrılmadan pazarlığa çağrıldığımı düşünüyorum; hangi bütçe belgesini sormalıyım? İlk adımlar Anlaşma yaptık fakat kırk beş gün geçti ve bedelin hazır olmadığı söyleniyor; hangi işlem kayıtlarını istemeliyim? İlk adımlar Bedel hazır edilmeden tapunun resen devri istenmiş; ödeme hazırlığını nasıl doğrularım? İlk adımlar Tapu devri yapıldı ama ödeme emri henüz çıkarılmadı; idareden hangi aşamanın tamamlanmasını istemeliyim? İlk adımlar İdare nakit yerine çek teklif ediyor; kanundaki nakden ödeme koşulunu nasıl sormalıyım? İlk adımlar Bedelin bir kısmını hizmet çekiyle ödemek istiyorlar; kabul etmediğimde nakit isteyebilir miyim? İlk adımlar İdare ödeme gününü sözlü değiştiriyor; gecikmeyi belgelemek için hangi kayıtları saklamalıyım? İlk adımlar Bedelin yalnız yarısı için başka taşınmaz alıp kalanını para isteyebilir miyim? İlk adımlar Trampada verilecek yerin yolu yokmuş; fiili özelliklerinin tutanağa yazılmasını isteyebilir miyim? İlk adımlar Trampa için gösterilen yer sonradan başka parselle değiştirildi; eski kabulüm yeni yer için de geçerli mi? İlk adımlar İdare trampa taşınmazını ileride ifraz edeceğini söylüyor; parsel henüz oluşmadan neyi kontrol etmeliyim? İlk adımlar Trampa yerini teslim almadan kendi arazimin devri isteniyor; karşılıklı devir takvimini nasıl açıklatırım? İlk adımlar İdarenin önerdiği trampa yerine başka boş taşınmazını isteyebilir miyim? İlk adımlar Trampayı reddedersem nakit bedel için anlaşma görüşmesi devam edebilir mi? İlk adımlar Kamulaştırma kararı alınmadan tapuya şerh yazılmış; dayanak kararın tarihini istemeli miyim? İlk adımlar İdari şerh altı ayı geçti; tapudan kaldırılmasını hangi belge durumuna göre isteyebilirim? İlk adımlar İlanın ek parsel listesi asılmamış; hangi taşınmazların etkilendiği nasıl anlaşılmalı? İlk adımlar İlan panosu kapalı bir odadaymış; ilan yapıldığı iddiasını hangi kayıtla inceleyebilirim? İlk adımlar İlandan sonra yıllık ürün ektim; ağaç dikimiyle aynı kural mı uygulanır? İlk adımlar İlandan önce temelini attığım yapıyı sonradan tamamladım; yapım aşamalarını nasıl belgelemeliyim? İlk adımlar İlan öncesinde mevcut olan ağaçları gençleştirmek için değiştirdim; yeni dikim sayılıp sayılmayacağını nasıl sorarım? İlk adımlar Proje birkaç kez değişti ve yeniden ilan edildi; eski sınırlamanın süresini nasıl takip ederim? İlk adımlar İlan tarihiyle ilgili iki farklı tutanak var; hangisinin gerçek olduğunu açıklatabilir miyim? İlk adımlar Küçük bir tesis için madde 25 büyük proje ilanı yapıldı; bu özel sınırlamanın kapsamını sorabilir miyim? İlk adımlar İlan edilen güzergâhta olmayan yerim sonradan eklendi; eski ilan benim parselimi de etkiler mi? İlk adımlar İlanı öğrendikten sonra zorunlu bina onarımı yapmam gerekiyor; yeni tesis ile bakım farkını nasıl açıklatırım? İlk adımlar İlan nedeniyle bütün arazi kullanımımın yasaklandığı söyleniyor; bedel sınırlamasıyla kullanım yasağı aynı şey mi? İlk adımlar Acele kamulaştırma için kamu yararı kararı gerekmeyeceği söylendi; hangi işlemler sonradan tamamlanabilir? İlk adımlar Acele kamulaştırmanın gerekçesi olarak sadece yatırımın hızlı bitmesi yazılmış; somut aciliyet açıklamasını isteyebilir miyim? İlk adımlar Aynı proje yıllardır bekliyordu; şimdi neden acele sayıldığını hangi rapordan öğrenebilirim? İlk adımlar Acele karar mülkiyet için değil irtifak için alınmış; idare tüm kullanımımı engelleyebilir mi? İlk adımlar Acele kararın gerekçesi enerji ihtiyacı ama arazi başka tesis için kullanılıyor; açıklama istemeli miyim? İlk adımlar Acele kararın tamamı iptal edilmeden benim parselim listeden çıkarılmış; yerel dosyanın kapandığını nasıl öğrenirim? Arsa-arazi ayrımı Tapuda tarla yazan yerim uygulama imar planındaysa kamulaştırma bedeli hangi niteliğe göre belirlenir? Arsa-arazi ayrımı Tarlam yalnız nazım imar planında kalıyorsa arsa hesabı istemek için neyi göstermeliyim? Arsa-arazi ayrımı Parselimin sadece bir bölümü imar planında; tüm taşınmazı aynı türden değerlendirmek doğru mu? Arsa-arazi ayrımı İmar planım değerleme tarihinden sonra onaylandıysa geçmiş bedel hesabında kullanılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Bir dilekçede hem kamulaştırmanın iptalini hem daha yüksek bedel istedim; mahkeme bunları ayırır mı?