Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Hak arama ve giderim Araziyi gereksiz yıllarca beklettikleri için AİHM'de değer artışı kaybını kazandım; aynı kararla bütün dönem için ayrıca kullanım parası da alabilir miyim? Hak arama ve giderim AİHM uzun bekletmeyi ihlal buldu; devlet ilk yıllar makuldü diyerek tazminattan o yılları otomatik çıkarabilir mi? Hak arama ve giderim Boğaziçi planında konut yazıyor ama hiç bina yapmadığım için kanunen yeşil alan sayılıyor; bunu planda doğrudan park ayrılmış yerle aynı mı değerlendirmeliyim? Hak arama ve giderim Eski arsamın özelleştirme ihalesi idarece iptal edildi; ihalede çıkan bedeli ödeyerek doğrudan bana satılmasını isteyebilir miyim? Hak arama ve giderim Satış ihalesini iptal ettirdim ama geri alma bildirimini ancak tazminat davasından sonra yaptılar; geç de olsa bildirmeleri manevi zararımı kendiliğinden siler mi? Doğal gaz Doğal gaz lisansı iptal edilen şirket ödediği kamulaştırma bedelini benden geri isteyebilir mi? Tarımsal kayıtlar ve destekler Sertifikalı fidan desteği aldığım bahçe kamulaştırılıyor; fidanları koruma yükümlülüğü ve bedel ödemesi ayrı mı incelenir? Tarımsal kayıtlar ve destekler Hibe için verdiğim banka teminat mektubu kamulaştırma yüzünden gelir kaydedilecek deniyor; sözleşmedeki mücbir sebep maddesini nasıl işletirim? Hak arama ve giderim Bedelsiz bıraktığım yerin satış ihalesine kimse girmedi ama satış yetkisi kararı duruyor; ihale iptal oldu diye diğer kararların etkisi de biter mi? Hak arama ve giderim Terk ettiğim arsanın bana iadesi ayrı davada kesinleşti; belediye satış davasında hâlâ her bedelsiz terk geri verilmez diyerek bu kararı yok sayabilir mi? Hak arama ve giderim Elektrik hattı için irtifak karşılığı aldım, belediye sonradan aynı yeri park alanına ayırdı; ilk ödeme yeni plan kısıtını da kapsar mı? Hak arama ve giderim Yola giden arsam yerine başka parsel verdiler ama eski evimi de yıktılar; yeni arsa tahsisi evimin kullanım değerini de karşılamış sayılır mı? Hak arama ve giderim Komşum yalnızca bedelsiz terk sözü vermiş, ben ise tapuda terki tamamlamışım; onun kazandığı fazla kesinti davası benim için de aynı sonucu verir mi? Hak arama ve giderim İlk ruhsat için bedelsiz bıraktığım yol hiç açılmadı; şimdi binamı yenilemek için aynı yeri belediyeden satın alıp arsama katmam isteniyor, bu ikinci şart hakkımı değiştirir mi? Hak arama ve giderim El atma sürerken yalnız ilk yıl için işgal tazminatı davası açtım; sonraki yılların kaybını ilk kez AYM'de istemem aynı başvuru yolu tüketilmiş sayılır mı? Hak arama ve giderim İdarenin sonradan ödeme yaptığını AYM'ye bildirmediğim için icra şikâyetim reddedildi; daha önce Komisyonun gecikme için verdiği yetersiz tazminata itirazım da otomatik biter mi? Hak arama ve giderim Geri alma davamda talebimi artırırken harcı ödeyemediğim için adli yardım istedim; bu talebim karara bağlanmadan harçlandırılmamış yüksek tutar üzerinden karşı vekâlet ücreti yüklenebilir mi? Boru hatları Transit hatla paralel iletişim kablosu döşenmesi ilk irtifakın amaç kapsamına otomatik girer mi? Tarımsal sözleşmeler ve kayıtlar Kamulaştırılan tarlanın kirasını ürün payıyla ödüyordum; hasat yapılmayınca pay borcu nasıl değerlendirilir? Hak arama ve giderim Dönüşümde çoğunluk sağlandığı söyleniyor; bunun tek başına arsamızdan sınır olmadan bedelsiz yol bırakılmasına yettiği kabul edilebilir mi? Hak arama ve giderim Belediyeye kira öderken başka kamu kurumu yerin kendisine ait olduğunu söyleyip benden ecrimisil aldı; belediye sadece aldığı kirayı geri vererek bütün zararımı karşılamış sayılır mı? Tarımsal sözleşmeler ve kayıtlar Tarlanın su birliği aidatı sezon başında yazıldı, sonra kamulaştırıldı; kullanamadığım dönem için düzeltme istenebilir mi? Hak arama ve giderim Arsamı daha değersiz bir parsele taşıyan işlem iptal edildi ama tapu düzeltilmedi; kamulaştırma bedelini hâlâ yeni parsel üzerinden hesaplayabilirler mi? Hak arama ve giderim AYM kamulaştırmanın dayanağı kalmadığını söyledi ama ben yalnız değerini istemiştim; yeniden yargılamada mutlaka tapu bana mı döner? Hak arama ve giderim Bedel yalnız alınan kısım için verildiği hâlde hüküm bütün parseli kapsıyor; AYM başvurumdan sonra başlayan tavzih süreci başvurumu etkiler mi? Hak arama ve giderim El atmanın delilleri kaybolacak diye tespit istedim ve reddedildi; AYM’ye gitmeden asıl tazminat davasının bitmesini her durumda beklemem mi gerekir? Hak arama ve giderim Otoyol evime girmiyor ve ev hâlâ kullanılabiliyor; kamulaştırma gerekmiyor diye gürültüden doğan zararımı da reddedebilirler mi? Hak arama ve giderim Bilirkişi otoyol gürültüsünün evimin değerini düşürdüğünü buldu; mahkeme yeni teknik inceleme yapmadan bu hesabı soyut diyerek tümden silebilir mi? Jeotermal Jeotermal faaliyet bittiğinde arazinin eski sahibine rayiç bedelle teklif edilmesi genel geri alma yolundan farklı mı? Karayolları Karayolları bana para yerine kendi taşınmazını teklif ediyor; bu özel trampa için benim kabulüm gerekir mi? Hak arama ve giderim Kadastro hatası yüzünden eksilen yerimi geri almak için parselasyonu iptal ettirdim ama üzerine çok sayıda bina yapıldığı için tapu geri dönemiyor; zararımı kimden isteyebilirim? Hak arama ve giderim Arsamın sit derecesini değiştirme başvurumun reddi mahkemede iptal edildi; bu yanlış kısıtlama döneminin zararını istemek için memurların bana özellikle kötülük yaptığını da mı kanıtlamalıyım? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırılan tarım işletmemin elektrik borcu ürün alıcısının avansından kesiliyor; iki ayrı hesabı nasıl belgeleyebilirim? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Eski malik de idare de aynı ayın kirasını istiyor; çift ödeme yapmadan hangi dönemi ayırmalıyım? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırma nedeniyle sözleşmeyi bitirirken depozitodan taşınma öncesi boya masrafı kesiliyor; normal yıpranmayı nasıl ayırırım? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırılan işyerindeki kira kefilimden kalan aylar için para isteniyor; asıl kira bitince kefalet de aynı ölçüde mi etkilenir? Sulama ve toplulaştırma Birlik üyeliğim kanal yeri için taşınmazımdan bedelsiz vazgeçtiğim anlamına gelir mi? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırılan yerden taşınmak için yeni dükkân kiraladım, tahliye ertelendi; iki kira ödemesinin riskini sözleşmede nasıl düzenleyebilirim? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Kamulaştırılan dükkân için tahliye taahhüdüm vardı; kamu tahliyesi ile özel taahhüdün sonuçları ayrı mı değerlendirilir? Sözleşmeler ve kira ilişkileri Yeni işyerimin kirasına kamulaştırma bedelimi teminat göstermek istiyorlar; bedelin tahsilini kiralayana devretmek zorunda mıyım?