Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasından hiç vergi kesilmedi; bu durum benim beyan vermeyeceğim anlamına gelir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedelinin vergi durumunu kesinleştiremedim; kendi olayım için GİB'den yazılı özelge nasıl isteyebilirim? Vergi ve mali sonuçlar Başka ülke de kamulaştırma gelirimden vergi istiyor; çifte vergilendirme anlaşması için hangi belgeler gerekir? İmar planı kısıtları Planda pazar alanı olan arsam hiç kullanılmadı; ecrimisil demem tek başına kira parasına hak kazandırır mı? Eski tarihli el atmalar İdare yolun 1950'lerde yapıldığını söylüyor ama hiçbir belge göstermiyor; sadece bu sözle bedel talebim reddedilebilir mi? Eski tarihli el atmalar Ailem 1963'ten önce bedel davası açmış, dosya hâlâ kanun yolunda; yeni geçici madde bunu nasıl ayırıyor? Eski tarihli el atmalar İdare 1956 öncesi kullandığı arsamı şimdi adına tescil ettirmek istiyor; ben bedel ödenmediğini söyleyerek karşı çıkabilir miyim? Evlilik Boşanma anlaşmasında ev bana bırakıldı ama tescil yapılmadı; kamulaştırma bedelini kim alır? Evlilik Eşimle ayrıyız ama boşanmadık; aile konutu niteliği ve bedeldeki haklarım nasıl belirlenir? Sınırlı ayni haklar Taşınmazın ürünlerini alma hakkım var ama mülkiyet bende değil; kamulaştırmada hangi gelir ve bedelleri ayırmalıyım? Sınırlı ayni haklar Başkasının arsası üzerindeki tapulu üst hakkıma dayanarak bina yaptım; kamulaştırma parası nasıl ayrılır? Sınırlı ayni haklar Üst hakkı sözleşmesindeki sona erme bedeli kamulaştırma halinde de uygulanır mı? Evlilik Aile konutu şerhi taşınmazın yalnız bir bağımsız bölümünde varsa bütün parselin bedelini etkiler mi? Sınırlı ayni haklar Üst hakkı üzerinde ipotek varsa arsa malikinin bedeli de bu ipotekten etkilenir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan yer yıllar önce eşimden mal paylaşımıyla bana geçti; iktisap türünü vergi için nasıl sınıflandırırım? Vergi ve mali sonuçlar Şirketimizin deposu 2026'da kamulaştırıldı; yeni KDV istisnası hangi tarihten sonraki devirlere uygulanıyor? Vergi ve mali sonuçlar İdare kamulaştırma kararı almadan arsayı normal satışla almak istiyor; yeni kamulaştırma KDV istisnası yine uygulanır mı? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan işyerinin sökülüp taşınması için ayrıca hizmet faturası kesiyorum; bunun KDV'si taşınmazla aynı mı? Vergi ve mali sonuçlar İstisna kapsamındaki kamulaştırma için yanlışlıkla KDV'li fatura kestik; idareye ve vergi dairesine nasıl düzeltme yapılır? Vergi ve mali sonuçlar KDV istisnasıyla kamulaştırılan binanın alımında indirdiğimiz KDV için düzeltme gerekir mi? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan binada hem vergili kiralama hem istisnalı faaliyet vardı; girdi KDV'sini nasıl ayıracağımızı araştırmalıyız? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma parasına makine satış bedeli de ekledik; taşınmaz KDV istisnası makineleri de otomatik kapsar mı? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedeli sözleşmede KDV dâhil yazıyor; istisna çıkınca anlaşılan net bedel kendiliğinden değişir mi? Eski tarihli el atmalar Eski yirmi yıllık kural nedeniyle davam yıllar önce kesin reddedilmiş; iptal kararı bunu otomatik değiştirir mi? Eski tarihli el atmalar 1956–1983 el atmasıyla yeni el atma arasında ödeme kuralları aynı mı? Eski tarihli el atmalar Eski kamulaştırma evrakı var ama para aldığımı gösteren imza yok; bunu doğrudan kamulaştırmasız el atma sayabilir miyim? Sınırlı ayni haklar Tapudaki kaynak hakkı başkasına aitken arazim kamulaştırılırsa suyun hakkı kime ödenir? Alacaklılar Borcu ödedim ama ipotek silinmedi; kamulaştırma parası için hangi belgeyle hak sahipliğimi açıklayabilirim? Sınırlı ayni haklar Parsel birleştiği için tapuda kalan eski geçit hakkı kamulaştırma parasının dağıtılmasını etkiler mi? Alacaklılar Aynı taşınmazda iki bankanın ipoteği varsa kamulaştırma parası hangi sırayla paylaşılır? Alacaklılar Tapudaki ipotek yalnız bir paydaşın payında ise benim bedelime de yansır mı? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma istisnası olsa da şirket olarak fatura kesmek zorunda mıyız? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan binayı yeni almıştık; istisna için iki yıl aktifte tutma şartı aranır mı yoksa farklı hükümler mi var? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan taşınmaz arsaydı; bina için düşünülen yenileme fonunu çıplak arsaya da uygulayabilir miyiz? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırılan işyerinin amortismanı tamamen ayrılmıştı; vergi kazancında kalan defter değeri nasıl dikkate alınır? Eski tarihli el atmalar Eski yolun yerini yeni yol aldı ve arsam boşaldı; geçmiş el atma için bugünkü tam bedeli istemem mümkün mü? Eski tarihli el atmalar İdare bütçeden pay ayırdığını söyleyip eski borcu yıllardır ödemiyor; özel rejim sonsuza kadar bekletmeye izin verir mi? Eski tarihli el atmalar Eski kamulaştırmada bedel yatırılmış ama çekmem için hiç haber verilmemiş; hak aramam yalnız parayı çekmekle mi sınırlı? Alacaklılar Kısmi kamulaştırmada ipotek kalan taşınmaz üzerinde devam ederken alınan bölümün parası nasıl ele alınır? Alacaklılar İpotekli ev için bankayla yapılandırma yaptım; yeni ödeme planı kamulaştırma bedeli üzerindeki hakkını değiştirir mi?